有抵押的房地产可以拍卖吗

有抵押的房地产是可以拍卖的。依据法律规定，被实行人及其抵押的财产，人民法院有权进行查封或扣押。

有关法律规定，人民法院对被实行人所有些别的人享有抵押权的财产，可以采取查封、扣押手段。并且，财产拍卖或变卖后所得价款，在抵押权人优先受偿后，其余额部分才会用于清偿申请实行人的债权。

抵押房地产拍卖后怎么样处置

找法网提醒，抵押房地产拍卖后，所得价款的处置方法有明确的法律规定。

1.抵押权人享有优先受偿权，即拍卖所得价款应第一用于清偿抵押权人的债务。若拍卖所得价款超越抵押债务，则剩余部分将用于清偿被实行人的其他债务。

2.假如抵押房地产在拍卖前已被查封、扣押，且被实行人或别的人擅自处分该财产，人民法院有权责令责任人限时追回财产或承担相应的赔偿责任。

3.应该注意的是，在抵押期间，抵押人虽然能出售抵押财产，但出售行为需准时公告抵押权人，并确保抵押权不受影响。

银行能否拍卖抵押的房地产

银行作为抵押权人，在特定状况下有权拍卖抵押的房地产。

1.依据《民法典》第四百一十条的规定，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的达成抵押权的情形时，抵押权人（如银行）可以与抵押人协议以拍卖抵押房地产所得的价款优先受偿。

2.若双方未达成共识，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

这一规定确保了银行在债务人违约时，可以通过法律渠道维护自己权益，同时也为债权人提供了法律保障。