1、结婚以前贷款的房屋结结婚以后哪个还钱

关于结婚以前贷款买房结婚以后还款的有关状况，可从以下几方面来看：

1.若夫妻双方无特殊约定，结婚以后一方用个人财产还贷，这部分还款支出就还是个人财产。譬如一方用自己结婚以前的存款来还房贷，这部分就和夫妻一同财产无关。

2.如果结婚以后用夫妻一同财产还贷，像双方的薪资用于还房贷，离婚时，一同还款部分与对应的房子增值部分，另一方有权需要补偿，这是对一同付出的一种合理保障。

3.若夫妻间有关于房子还款的书面约定，无论是约定一同偿还还是一方单独偿还等，都按约定来实行。总之，明确还款资金来源和夫妻间约定非常重要。

2、结婚以前贷款的房屋离婚财产如何分配

1.结婚以前一方贷款买房，一般算其个人财产。就好比你结婚以前自己贷款买的房屋，那基本就是你个人的。

2.结婚以后一同还贷部分与房屋增值部分，是夫妻一同财产。譬如结婚以后夫妻一块还房贷，这段时间还的钱和房屋因此增值的部分，两人都有份。

3.离婚时，结婚以前首付和结婚以前还贷部分归购房方。这部分是买房一方结婚以前自己出的钱，离婚时还是归他。

4.结婚以后一同还贷部分，得房一方要补偿另一方。补偿一般是一同还贷部分一半及对应增值部分，不过具体补偿数额可能因双方约定、证据等状况而有变化。

3、结婚以前贷款的房屋如何变成一同财产

想让结婚以前贷款买的房屋变成夫妻一同财产，有这几种方法：

1.签婚内财产协议。夫妻能自行约定，把结婚以前一方贷款买的房屋确定为双方共有。这种约定在法律上是有效的，能明确房地产的归属，保障双方权益。

2.给房地产加名。若银行赞同，在贷款还清或者获得银行许可后，把配偶名字加到房地产证上，从物权角度看，房屋就成一同财产了。但实质操作中，没还清贷款加名会因银行抵押权受阻。

3.关注一同还贷与增值部分。即使房屋登记在一方名下，结婚以后一同还贷及对应增值部分，也是夫妻一同财产，这部分权益应得到看重。

当探讨结婚以前贷款的房屋结结婚以后哪个还钱这一问题时，大家会发现与之紧密有关的拓展问题也不少。譬如结婚以后一同偿还贷款部分，在离婚时该怎么样进行财产分割，这涉及到对一同还款贡献的认定与房地产增值部分的计算等。还有若一方在结婚以后一个人偿还贷款，其权益又该怎么样保障。这类围绕结婚以前贷款房屋还款衍生出的问题总是复杂又重点。如果你对结婚以前贷款房屋结婚以后还款所涉及的财产分割、权益保障等方面存在疑问，不需要烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。