1、结婚以前买的房离婚要分吗

结婚以前购买的房子，通常情况下是结婚以前个人财产，离婚时不参与分割。但若结婚以后一同还贷部分及其增值部分，则应作为夫妻一同财产进行分割。

依据法律规定，一方的结婚以前财产为夫妻一方的个人财产。但对于结婚以后一同还贷部分及其增值部分，由于这部分是夫妻在婚姻关系存续期间一同努力所得，所以应视为夫妻一同财产。在离婚时，另一方有权需要分割一同还贷部分及其对应的增值部分。

比如，结婚以前购买一套房屋总价100万，首付30万，结婚以后夫妻一同还贷20万，房子增值到150万。那样离婚时，房屋归结婚以前购房方，但结婚以后一同还贷的20万及对应的增值部分应作为夫妻一同财产进行分割。

2、结婚以前买的房结婚以后拆迁了如何赔偿

结婚以前购买的房子在结婚以后拆迁，赔偿一般分为以下几种状况。若拆迁补偿是基于原房子面积和价值的补偿，该部分是结婚以前财产，归原房主所有。若拆迁还包含了对结婚以后一同生活等原因的补偿，如临时安置费等，这部分一般视为夫妻一同财产，双方可协商分配。除此之外，若拆迁安置的新房是产权调换，且登记在原房主名下，新房也是结婚以前财产；若登记在夫妻双方名下，则为夫妻一同财产。总之，要依据具体的拆迁政策和补偿方法来确定赔偿的归属和分配，需综合考虑各种原因后作出合理安排。

3、结婚以前买的房屋结婚以后拆迁算一同财产吗

结婚以前买的房屋结婚以后拆迁，一般不算一同财产。结婚以前房地产的产权在结婚以前即已确定，拆迁所得的补偿等权益仍基于该结婚以前房地产。

依据法律规定，一方的结婚以前财产为其个人财产。拆迁补偿一般是对原有房地产价值的补偿等，是对结婚以前房地产的延伸权益。当然，假如在结婚以后对拆迁补偿款等进行了投资等行为，产生的增值部分或许会存在争议，但一般仍倾向于认定为个人财产。

总之，一般情况下，结婚以前买的房屋结婚以后拆迁所得仍是结婚以前房地产所有者的个人财产，但具体状况还需依据实质证据和法律规定来综合判断。

当探讨结婚以前买的房离婚要分吗这一问题时，其实背后还有一些紧密有关的要素。譬如，假如结婚以前买房一方在结婚以后参与了房贷偿还，那样在离婚时对于这部分一同偿还的款项及相应增值部分，是需要进行合理分割的。而且，如果结婚以前房地产在结婚以后有产权变更等状况，分割方法也会有所不同。假如你正面临类似情况，对于结婚以前房地产结婚以后增值部分怎么样计算、产权变更后分割比率等有关结婚以前买的房离婚分割的问题仍有疑问，不需要烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。