1、商业用房40年产权到期后续约要交多少钱

商业用房40年产权到期后，续约所需缴纳的成本并非固定的数额，这一成本主要取决于当时的地价水平与有关的法律法规，具体而言：

1.续费标准大致为土地用权出让金的1%至10%。值得注意的是，房子的所有权是永久的，没有到期问题，而是用权有40年的限制。

2.当用权到期后，业主可以通过补缴土地出让金的方法，第三申请土地用权。为了获得最准确的续费金额信息，建议咨询当地的土地管理部门。

3.需要明确的是，产权到期续费一般无需每年都交，而是在到期时一次性缴纳。

2、产权到期续费法律依据是什么

产权到期续费的法律依据主要源自《中国民法典》和《中国城市房产管理法》。

1.依据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地用权期限届满的，自动续期；非住宅建设用地用权期间届满后的续期，则需要根据法律规定办理。

2.《城市房产管理法》第二十二条也明确规定，土地用权出让合同约定的用法年限届满后，土地用户需要继续用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，并根据规定支付土地用权出让金。

若土地用户未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地用权将由国家免费收回。

3、未准时申请延期怎么样处置

若商业用房40年产权到期后未准时申请延期，依据国家有关法律法规，土地用权可能由国家免费收回，这意味着房子的所有权将归国家所有。

1.为了防止这样的情况的发生，业主应在产权到期之前准时关注并筹备有关的延期申请。

2.具体操作步骤包含知道有关法律法规、提前筹备续期申请的有关材料、向有关部门提交续期申请、缴纳土地出让金、等待审批与办理续期手续等。

3.假如产权到期后未能准时申请延期，建议业主尽快联系当地房管局或有关部门，知道是不是有弥补手段，如宽限时或补交有关成本后继续申请延期的可能性。

法律快车提醒你，也可以寻求专业律师的帮忙，以获得更具体的法律建议和帮助处置有关事宜。