欢迎访问律商网

律商网

律商网 > 律师入门 >

夫妻离结婚以后可以分割宅基地吗

www.hhhxzj.com 2025-03-24 婚姻家庭

1、夫妻离结婚以后可以分割宅基地吗

夫妻离结婚以后,宅基地是不能直接进行分割的。

1.因为集体内部的成员对于宅基地只有用权,而没所有权,因此在离婚分家析产时,宅基地的分割总是成为争议最大的部分。

2.农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、借助本集体所有些土地,包含已经建设房子、建过房子或者决定用于建造房子的土地等多类型型。

3.尽管夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻一同财产,但这仅包含个人享有所有权的财产。

4.对于夫妻双方在婚姻关系存续期间经申请获得的宅基地用权,因为宅基地是集体所有,故不可以作为夫妻一同财产进行分割。

2、离婚宅基地能否分割

法律快车提醒,离婚时,宅基地本身确实是不能分割的。

1.离婚时分割的事实上是宅基地上面的房屋,双方哪个得到了房屋,哪个就获得了宅基地的用法权。

2.但应该注意的是,假如宅基地具备宅基地用证,且宅基地上盖房子具备相应产权证的,离婚时双方虽然能对宅基地及房子进行肯定的安排,但宅基地是集体所有些土地,并不可以随便出售。

3.依据“房随地走”的原则,房子也不可以随便出售。

因此,若夫妻一方并不是本村村民,则不可以获得宅基地及上盖房子的产权,但可以需要他们支付相应的经济补偿。

Tags: 婚姻家庭 婚姻家庭

热点排行
热门推荐
热门城市
安徽 北京 北海 长春 长沙 成都 大连 东莞 大理 福建 福州 广东 广西 贵州 贵阳 广州 河北 河南 湖北 湖南 海南 合肥 杭州 吉林 江苏 江西 昆明律师 辽宁 兰州 宁夏 南京 南宁 青海 上海 山西 山东 四川 陕西 沈阳 苏州 深圳 天津 唐山 无锡 威海 武汉 厦门 西安 云南