房子出租权出售合法吗

房子出租权出售合法，首要条件是在得到出租人赞同的状况下。

1.依据国内有关法律的规定，承租人若期望将出租物转租给第三人，需要事先获得出租人的赞同。

2.一旦获得出租人的许可，转租行为即为合法，承租人与出租人之间的原出租合同继续有效。在此状况下，假如第三人导致了出租物的损失，承租人需要承担相应的赔偿责任。

3.假如承租人未经出租人赞同擅自转租，出租人有权解除合同。这一规定在《民法典》第七百一十六条中得到了明确的体现，即“承租人经出租人赞同，可以将出租物转租给第三人。

4.承租人转租的，承租人与出租人之间的出租合同继续有效；第三人导致出租物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人赞同转租的，出租人可以解除合同。

转租房子需满足什么条件

找法网提醒，转租房子需要满足一系列条件，其中最重要的是需要得到房东（出租人）的赞同。假如房东了解或者应当了解房子被转租，但在六个月内未提出异议，那样可以视为房东赞同转租。

1.查询二房东的有效身份证明及其与大房东签订的出租合同，确保转租行为具备合法性。

2.在签订租房合同时，应明确房租包括的内容，与水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费等成本的承担方。

3.需要出租人在房子出租前结清有关成本，防止产生非必须的纠纷。

4.明确出租期限、房租支付时间和付款方法，并需要出租方提供租金收据作为凭证。

5.合同中应付能否转租做出明确约定，以防止后续产生争议。

6.明确违约责任和违约的补偿标准，以保障双方的合法权益。

租房签阴阳合同是不是合法

租房签阴阳合同是不合法的。

1.阴阳合同是指房子出租合同双方为了避税而签订的两份合同，其中一份是真实的价格合同，另一份则是为了逃避税收而虚报的价格合同。

2.这种行为涉嫌恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，或者以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益等情形。

因此，阴阳合同违反了法律、行政法规的强制性规定，合同应该无效。