购房诚意金不退如何处置
购房诚意金不退的话，购房者可以采取以下手段：
1.购房者可以直接向公安部门进行投诉，借助法律武器保护我们的合法权益不受侵害。假如投诉无果，购房者还可以选择向法院进行起诉，通过司法渠道来需要开发商退还诚意金。
2.值得注意的是，诚意金并不等同于定金，它不拥有定金的法律约束力，因此开发商应当退还这笔金额，不然就需要承担相应的法律责任。
2、怎么样避免购房中的定金风险
找法网提醒，在购房过程中，为了防止定金风险，购房者可以采取以下方案：
1.购房者不应随便与开发商签订认购协议书并出货定金。在产品房买卖中，签订认购书和交定金并非买房的必经程序，双方可以直接签订产品房交易合同。
2.购房者在签订合同时应尽可能防止用“定金”这一词汇，而是可以用“订金”、“诚意金”等代替，以降低定金纠纷的风险。
购房中定金与订金有什么区别
在购房过程中，定金和订金是两个具备不同法律含义的定义。
1.定金是一个规范的法律定义，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
在产品房买卖中，假如用户履行了合同，定金应当抵作价款或者收回；
假如用户不履行合同，则无权需要返还定金；
而假如开发商不履行合同，则应双倍返还定金。
2.定金应以书面形式约定，并且不能超越主合同标准额的20%。
3.订金并不是一个规范的法律定义，它事实上具备预付款的性质，是当事人的一种支付方法，并不拥有担保性质。
4.在产品房买卖中，假如用户不履行合同义务，并不意味着他丧失了请求返还订金的权利；同样，假如开发商不履行义务，也无需双倍返还订金。但，这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。