1、离婚一同买的房屋贷款没还清怎么样处置

1.双方协商好的话，房屋能归一方，这方得给另一方补偿，没还清的贷款由得房方接着还。

2.如果协商不了，法院会依房屋具体情形判决，会考量双方出资状况与对房屋的贡献大小等。

3.没拿到房屋的那方，能在判决后帮忙办理过户流程，等贷款还清后再做最后产权变更。

4.如果双方都想要房屋所有权，就通过推广竞价来定归属，价高者得，同时给另一方相应价款。

5.不管如何处置，都得先把银行贷款还清，免得贷款问题干扰房屋的处置。总之，离婚时一同买的房屋且贷款没还清的处置挺复杂，得综合具体状况判断，保障双方合法权益。

2、离婚时房贷未清的一同房地产归属权咋定

1、离婚一同买的房屋贷款没还清怎么样处置

离婚时房贷未清的一同房地产归属，先由夫妻双方协商确定。若协商不成，法院一般按以下原则处置：

若双方都倡导房子所有权并赞同推广竞价获得，法院会准许，出价高者获得房地产，再给予另一方相应补偿。

一方倡导房子所有权，由评估机构按市场价格对房子作出评估，获得房子所有权的一方应给予另一方相应补偿。

双方均不倡导房子所有权，依据当事人的申请拍卖、变卖房子，就所得价款进行分割。

实践中，法院一般会综合考虑购房出资、婚姻存续时长、对家庭贡献等原因。获得房子一方需继续偿还剩余房贷。

3、离婚时房贷未清的房屋产权归属怎么样定

离婚时房贷未清的房屋产权归属需分状况而定。

若房子为一方结婚以前以个人财产支付首付并登记在自己名下，结婚以后一同还贷，离婚时该房子产权一般归登记方，但结婚以后一同还贷及增值部分是夫妻一同财产，登记方需对另一方进行补偿。

如果是结婚以后夫妻双方一同出资购买，即便房贷未还清，该房子一般认定为夫妻一同财产。离婚时可协商分割，协商不成的，法院会依据实质状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会判房子归一方所有，获得房子的一方需继续偿还剩余房贷，并对另一方给予相应补偿。

当涉及离婚一同买的房屋贷款没还清怎么样处置时，状况较为复杂。第一要明确，双方需协商决定房屋的归属，若归一方所有，得给予另一方相应补偿。补偿金额一般依据房子目前市场价值、一同还贷部分及房子增值部分等原因综合计算。而后续未还清的贷款，由获得房子产权的一方继续承担还款责任。若双方都不想要房屋，可对房子进行拍卖、变卖，所得价款用于偿还贷款及分割。对于房地产分割和贷款偿还等具体细节，你是不是还有疑问呢？若有，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你精确解答。