1、二手房定金交了将来多长时间要付首付

二手房定金交了将来，购房者一般需要在开发商五证齐全且可以正式开盘的状况下，于10—15个工作日内去交首付款。这一时间节点主要依据的是买卖双方的约定与开发商的筹备状况。

1.依据国内《民法典》的有关规定，定金作为债权的担保，在实质出货时定金合同即成立。

2.一旦购房者缴纳了定金，就意味着双方已经初步达成了购房意向，下面就需要根据约定的时间在规按期限内完成首付款的支付。

3.假如购买的是期房，在签订“认购协议书”并缴纳定金后，购房者一般需要在7天内缴纳首期房款，并同时签订《产品房交易合同》。

4.若是现房，虽然缴纳定金和首付的时间可能相对灵活一些，但仍然需要遵循双方约定的时间节点。

5.在签订合同时，购房者还需要确保开发商已经拥有了合法的销售资格，以免因开发商的问题致使买卖没办法完成。

2、交定金后多长时间签订购房合同

法律快车提醒，交定金后签订购房合同的时间，一般取决于买卖双方的协商与开发商的步骤安排。

1.通常来讲，在缴纳定金后，购房者会在较短期内（如7天内）收到开发商的公告，需要前往签订正式的购房合同。

2.这一过程中，开发商会提供《产品房交易合同》等必要的法律文件，购房者需要仔细阅读并确认无误后再进行签署。

3.值得注意的是，签订购房合同是购房过程中的要紧环节，它标志着双方买卖关系的正式确立。

4.在签订合同前，购房者需要充分知道合同内容，尤其是关于房子出货、付款方法、违约责任等重点条约。

5.购房者还需要确保开发商已经拥有了合法的销售资格和房子产权证明，以免因开发商的问题致使合同无效或产生纠纷。

3、买房交定金应该注意什么

买房交定金时，购房者应该注意以下几个方面：

1.确认房地产性质：在缴纳定金前，购房者需要确认房地产的性质和产权状况。若是期房，要确保开发商已经获得了预售许可证；若是现房，则需要查询房地产证等合法证明文件。

2.交定金非必经程序：在购房过程中，交定金并非需要要做的步骤。假如交易双方经协商一致，可以直接签订产品房交易合同。

3.签订定金协议：在缴纳定金时，购房者必须要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书。这份协议是保障购房者权益的要紧法律文件，需要明确约定定金金额、违约责任等重点条约。

4.写明“定金”字样：在协议中，必须要明确写明“定金”两字，以免发生争议。假如写成其他字样如“订金”、“预付款”等，则可能不拥有定金的法律效力。

5.定金数额有限制：依据法律规定，定金的数额需要在房子成交金额的20%以内。超越这一比率的部分不受法律保护。