1、买小产权房如何防止让人骗

买小产权房要防止让人骗，购房者应做到以下几个方面：

1.要详细询问房子的土地性质和产权状况，确保所购房子不是小产权房。

2.要查询开发商的资质和证件，确保其拥有合法的开发和销售资格。

3.要签订合法的购房合同，并明确约定违约责任和争议解决方法。

4.购房者还应防止贪图实惠，盲目相信开发商的口头承诺，而应通过合法途径知道房子信息和价格。

2、怎么样辨别并防止购买小产权房

法律快车提醒你，辨别并防止购买小产权房，购房者需要从多个方面入手：

1.要知道小产权房的主要情形，包含在集体建设用地上建成的房屋、在集体企业用地或占用耕地违法建设的房屋与各类农业园或养老院的别墅等。

这类房子因为存在土地用和规划等方面的问题，因此不拥有合法的产权证。

2.购房者应关注房子所在的地点和周围环境。小产权房一般在城乡结合部、工业园区、产业园区等地出现较多。在这类地方购房时，要特别注意房子的土地性质和产权状况。

3.购房者还应通过合法途径知道房子信息和价格，防止被开发商的不真实宣传所误导。

4.要仔细审察购房合同的内容，确保合同条约合法、明确、具体。假如条件允许，购房者还可以请专业律师对合同进行审察，以确保我们的合法权益得到保障。