户口是二手房买卖中比较关注的点，特别是那些购买学区房的用户。购房后，假如卖家户口不迁出，一般用户会有三方面担忧：
1、影响拆迁补偿；2、影响自己户口迁入致使没办法享受相应的户口政策；3、房价。基本上第一个可以不需要担忧，房子供应后，只剩下空户口，不会对拆迁补偿有影响。真的影响的是后两点。遇见这种情况，建议明确约定迁移户口的具体时间和相应的违约赔偿责任，或者将购房尾款与此挂钩。
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