房子修理基金能不交么

房子修理基金是需要要交的，不可以不交。依据国内法律规定，房子修理基金是业主购房中所必需要履行的义务。

1.这一基金对于小区公共地区设施的修理管理具备要紧用途，是确保小区设施正常运行、维护业主一同利益的要紧资金来源。

2.具体来讲，无论是住宅还是与住宅相连的非住宅物业，其业主都需要根据《住宅专项修理资金管理方法》的规定交存住宅专项修理资金。

3.假如业主不缴纳房子修理基金，或许会面临法律责任，并影响到小区公共设施的正常修理和管理。

房子修理基金是什么

找法网提醒，房子修理基金包含房子公用设施专用基金和房子本体修理基金。

1.其中，房子公用设施专用基金简称专用基金，它主要用于物业共用部位、公用设施及设施的更新、改造等项目，以确保这类设施可以正常运行，满足业主的平时生活需要。

2.专用基金实行“钱随房走”的原则，即当房子出售时，账户里的余额资金也会随之转移给房子的新的产权所有人。

3.公共修理金是由全体业主缴纳的，并归全体业主一同所有。这一资金一般由房产行政主管机关进行代管，待业主委员会成立后，再划转到业委会，由业委会行使管理权利。

房子修理基金的交存规定

关于房子修理基金的交存规定，主要依据物业的建筑面积来确定。

1.具体来讲，产品住宅的业主和非住宅的业主需要根据所拥有物业的建筑面积交存住宅专项修理资金。

2.每平米建筑面积交存首期住宅专项修理资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%至8%。

3.对于供应公有住房的状况，也有相应的交存规定。业主需要根据所拥有物业的建筑面积交存住宅专项修理资金，每平米建筑面积交存首期住宅专项修理资金的数额为当地房改本钱价的2%。