1、抵押东西拍卖后还不够会如何解决

抵押东西拍卖后若所得款项不足以清偿债务，债务人仍需承担剩余部分的清偿责任，具体如下：

1.当债权人依法对抵押物进行拍卖后，若拍卖所得款项没办法完全覆盖债务金额，那样依据国内有关法律规定，这不足的部分将由债务人自行承担。

2.在实质操作中，若抵押物拍卖后所得款项不足以清偿全部债务，债权人一般会与债务人进行协商，寻求进一步的还款安排。

3.假如债务人无力偿还剩余债务，债权人或许会采取法律方法追讨，包含但不限于向法院提起诉讼等。

因此，债务人在进行抵押借款时，应充分考虑自己的还款能力，以防止因没办法清偿债务而面临法律纠纷和信用风险。

2、抵押房地产贷款步骤是什么

法律快车提醒，抵押房地产贷款的步骤主要包含以下几个步骤：

1.申请与审察：借款人第一需要填写居民住房抵押申请书，并提交给银行有关证明材料。银行会对借款人的贷款申请及其他有关材料进行严格审察，以确保借款人的信用情况和还款能力符合贷款需要。

2.签订合同与公证：经审察合格后，借款人需将抵押房地产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。随后，借贷双方及担保人将签订住房抵押贷款合同，并进行公证。

3.贷款发放：贷款合同签订并经公证后，银行会依据合同约定，将贷款金额通过转账方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

4.贷款结清与抵押注销：在贷款期限内，借款人需要根据合同约定按时还款。贷款结清包含正常结清和提前结清两种。