1、楼上漏水不修该怎么样起诉物业

楼上漏水不修，起诉物业的步骤具体如下：

1.要确定法院的管辖地，这是提起诉讼的基础，需明确起诉方法，依据国家规定，起诉可以以书面形式或口头方法进行。

2.书面起诉是更为容易见到和合法的选择，只有在特殊状况下，如确实没办法书写起诉状时，才可使用口头起诉形式，此时法院会将起诉方的口头陈述记入笔录，并公告被告方。

3.在筹备起诉状时，应详细列明以下内容：

当事方的个人信息，包含名字、性别、年龄、职业、民族、工作单位、住址等，以确保双方身份明确；

具体的诉讼请求及所依据的事实和理由，这是起诉状的核心部分，需详细讲解漏水事实、法律关系、纠纷发生经过及提出诉讼请求的依据；

提供有关的证据材料，包含证据名字、来源及证明人信息等，以支持诉讼请求。

2、起诉物业前需筹备什么材料

在起诉物业之前，受害人需要筹备一系列必要的材料以支持其诉讼请求。

1.应采集并整理关于楼上漏水状况的照片、视频等现场证据，以证明漏水事实的存在。

2.需筹备与物业企业的交流记录，包含书面公告、短信、邮件等，以证明已事先公告物业公司并需要其修理，但物业公司未履行其职责。

3.应筹备起诉状及有关证据材料的副本，根据被告方的数目进行提交。起诉状中应详细列明诉讼请求、事实和理由，与所依据的法律法规。

4.需筹备证明自己损失的有关材料，如修理成本发票、因漏水致使的财产损失清单等，以证明自己遭受的实质损失。

3、楼上漏水楼下维权渠道

面对楼上漏水问题，楼下住户有多种维权渠道可供选择。

1.可以尝试与开发商进行交涉，需要其出具存在水平问题的证明，并承担相应的修理责任，开发商不予配合或不承认水平问题，楼下住户可委托专业的鉴别机构进行鉴别，依据鉴别结果处置：

漏水问题不是房子水平问题，楼下住户可向楼上下户主请求索赔；

是相邻方缘由导致的漏水，则可凭鉴别报告需要相邻方立即或准时给予修补，并可提出对修补期间导致的损害进行赔偿的需要。

2.相邻方不配合修理或赔偿，楼下住户可将争议提交至法院，通过法律渠道维护自己合法权益。

法律快车提醒你，在此过程中，可依据《城市房产管理法》、《中国民法典》等有关法律法规，提出具体的诉讼请求和事实依据。

请注意，以上维权渠道仅供参考，具体做法可能因区域、案情等原因而有所不同。在维权过程中，建议咨询专业律师以获得更具体的法律建议和支持。