1、贷款的房屋离婚该怎么样分割

贷款的房屋离婚时分割一般有以下几种状况。若该房子为夫妻一同财产且在贷款尚未还清阶段，一般由双方协商确定房子归属，获得房子一方继续偿还剩余贷款。若协商不成，法院一般会依据具体状况判决，譬如考虑房子的实质出资、贷款偿还状况等原因。若一方获得房子所有权，需给予另一方相应补偿，补偿金额一般为房子现价值减去未还贷款后的一半。若双方均不愿获得房子，可在判决后拍卖房子，所得价款按上述方法分割。同时，还应该注意在分割房子时，不可以影响银行的抵押权，银行的贷款债务仍由获得房子一方继续承担。

2、贷款的房屋离结婚以后银行怎么样处置

如果夫妻离婚时就贷款房协商好了，定了房屋归哪个，那得房的人就得接着还剩下的贷款。想变更产权人，得和银行商量，满足银行需要，像信用好、能按时还钱之类，银行会重新评估审核还款人。审核过了就能办手续变更。

如果协商不成起诉离婚，法院会依据状况对房屋产权和债务划分做判决。判决后按结果实行，得房的人按银行规定处置后面还款和产权变更这类事。

3、贷款的房屋离婚如何解决理

离婚时贷款房处置有不同情形。一方结婚以前买，个人付首付贷款，结婚以后一同还贷且登记在首付方名下，先由双方协商。协商不成，法院一般判归登记方，未还贷款是其个人债务，一同还贷及增值部分，登记方要补偿他们。

如果是结婚以后一同购买还贷，按一同财产分割。双方先协商归属，协商不成可起诉，法院根据顾子女、女方和无过错方权益原则判决，得房方补偿他们。

当探讨贷款的房屋离婚该怎么样分割时，要考虑很多原因。除去房地产本身价值，已偿还的贷款部分也至关要紧。若协商不成，法院一般会依据房子的购买时间、出资状况等来断定归属。获得房子产权的一方，一般要对另一方进行相应补偿，补偿金额可能涉及房子增值部分等。而对于后续贷款的偿还责任，也会有明确划分。如果你对贷款房屋离婚分割中的补偿计算、贷款偿还细节等仍有疑问，别纠结，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精确分析，给出妥善解决方法。