1、城市户口继承农村房屋开发如何赔
城市户口的继承人在面对农村房屋开发拆迁时,依旧有权依法继承相应的拆迁补偿,具体而言:
1.继承的发生是法定的,不受户口性质的影响。法律快车提醒,即便继承人拥有城市户口,也可以依法继承农村的房子及其因拆迁所获得的补偿款。
2.当所继承的农村房子被征收时,应当给予赔偿。赔偿的范围主要限于房子的价值。宅基地的所有权是集体,而房子的所有权则是个人,因此拆迁补偿主要针对的是房子本身的价值。
3.拆迁补偿的具体标准一般根据房子的建筑面积和房子的市场评估价值来确定。这确保了拆迁补偿的公平性和合理性,也保障了城市户口继承人在农村房屋开发拆迁中的合法权益。
2、房子征拆的详细步骤是什么
房子征拆的详细步骤主要包含以下几个步骤:
1.拆迁单位第一需要向房子所在地的市、县人民政府房子拆迁管理部门申请并获得拆迁许可证。
2.在发放拆迁许可证的同时,房子拆迁管理部门会将拆迁的有关信息,如拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等,以房子拆迁公告的形式予以公布。
3.拆迁管理部门和拆迁人需要向被拆迁人做好宣传、讲解工作,确保被拆迁人知道拆迁的有关政策和步骤。
4.拆迁人与被拆迁人需要就补偿方法和金额、安置用房面积和地址、搬迁期限等事情进行协商,并订立拆迁补偿安置协议。
5.若拆迁人与被拆迁人没办法达成拆迁补偿安置协议,可以申请房子拆迁管理部门进行裁决。对裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
6.拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人需要在搬迁期限内完成搬迁。若拒绝搬迁,拆迁人可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。
7.若被拆迁人未在规按期限内搬迁,市、县人民政府可以责成有关部门进行强制拆迁,或者由房子拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。