欠房租房东有权锁门吗并扣留财物么

欠房租房东有权锁门，但不可以扣留或处置房客屋内的财物。当房客逾期支付租金时，这构成了违约行为。在此状况下，房东有权向房客催款，若房客依旧不支付租金，房东则有权依法解除合同。

1.在合同尚未解除之前，为了防止非必须的冲突，房东应当防止与房客发生肢体争执，由于这种争议是民事案件范畴，应由法院管辖，而非派出所。

2.假如双方发生冲突并导致人身伤害，房东或许会因违反治安管理处罚法而遭到行政处罚，甚至承担刑事责任。

租房时需注意什么事项

找法网提醒，租房时，租客应该注意以下重点事情以确保自己权益不受损害：

1.核实房东身份：务必确认出租房子的是不是为房东本人，并索取房东的身份证复印件。这能够帮助防止遭遇二房东或三房东带来的潜在风险。

2.关注房子安全：在选择房子时，不可以仅考虑价格原因，安全问题同样要紧。确保房子结构稳定，周围环境安全，防止选择存在安全隐患的房源。

3.明确修理责任：签订出租合同时，务必仔细阅读合同条约，尤其是关于修理责任的约定。这能够帮助在房子出现问题时，明确责任归属，防止纠纷。

4.押金退还条件：租房时，押金退还的条件和步骤应明确注明在合同中。同时，入住时应抄写了解水电煤气等表的读数，并记录在合同上，以便退房时核对。

5.更换锁芯：为了提升居住安全性，建议租客在入住后更换锁芯，预防财物遗失。