1、房子合同不到期能否退押金

房子合同不到期，退还押金需具体状况具体剖析：

1.假如承租人与出租人双方可以协商一致解除出租合同，那样押金的退还应当以双方的协议为准。这意味着，只须双方达成一致，押金大概根据协议中的约定进行退还。

2.若是由于出租人违约，致使承租人需要解除合同，那样押金不只需要返还给承租人，出租人还需要承担相应的违约责任。这样的情况下，承租人是有权需要退还押金的。

3.假如承租人违约，致使出租人需要解除合同，虽然承租人需要承担违约责任，但押金在原则上仍然需要返还。不过，具体是不是全额返还，可能还需要看合同中的具体约定与违约状况的紧急程度。

4.若是由于合同约定的解除情形出现或者不可抗力致使合同不可以继续履行，法律快车提醒，那样应当根据合同中的约定来办理押金的退还事宜。

2、租房合同不退押金怎么样处置

面对租房合同不到期不退押金的状况，承租人可以采取以下手段来维护我们的权益：

1.假如出租合同中没明确押金的性质或规则，那样押金一般被视为出租预付款，无论何种状况下都应予以返还。这是承租人可以倡导的基本权利。

2.假如当事人出货了留置金、担保金、保证金等，但没约定其定金性质，那样当承租人倡导定金权利时，人民法院将不予支持。除非合同中明确约定了定金性质，不然这类成本不应被视为定金处置。

3.除非合同另有约定，不然房东应在出租关系消除且租客迁空、点清并付清所有应对成本后的当天，将租房押金全额无息退还租客。这是房东应尽的义务。

4.假如租房期间有财产损失，房东可以从押金中相应扣除，但扣除后应退还剩余押金。在没明确约定押金性质的状况下，押金被视为对房子及屋内财产设定的担保。

5.假如出租期间没导致财产损失，那样合同期满或解除合同时，押金应予退还。

6.假如双方没办法协商解决押金退还问题，承租人可以采集证据向法院起诉，以维护我们的合法权益。