1、拆迁公示后多长时间会拆迁
拆迁公示后,从公示规划到动迁一般需要至少30日才能完成。这一步骤是基于有关法律法规的需要进行的。
1.人民政府在拟定征收策略后,需要报有关部门进行论证并予以公布,以征求公众建议。在此过程中,会召开听证会,依据公众建议修改策略。
2.而征求建议的期限,依据《国有土地上房子征收与补偿条例》第十条的规定,不能少于30日。这意味着,从公示开始算起,至少需要等待30日,才可能进入正式的拆迁阶段。
3.《国有土地上房子征收与补偿条例》第十三条还规定,市、县级人民政府作出房子征收决定后应准时公告,公告中也应载明征收补偿策略和有关的行政复议、行政诉讼权利等事情。
2、拆迁时房屋怎么样赔偿
法律快车提醒,在拆迁时,房屋的赔偿会结合不一样的状况来确定。赔偿主要分为两个部分:拆迁补偿和安置补偿。
1.拆迁补偿是针对被拆迁房子的价值进行计算,这一般包含房子补偿费,用于补偿被拆迁房子所有权的损失,计算方法会考虑房子的结构和折旧程度,按平米单价来计算。
2.而安置补偿则是针对被拆迁人因拆迁丧失居住地的状况进行的补偿,这包含周转补偿费和奖励性补偿费。
周转补偿成本于补偿被拆迁房子住户临时居住的不便,按人口每月给予补贴;
奖励性补偿费则用于鼓励被拆迁房子住户积极帮助拆迁或主动舍弃一些权利。
这类补偿的具体金额和方法,会依据当地的具体政策来确定。
3、拆迁的补偿方法有什么
拆迁的补偿方法主要有三种:货币补偿、产权置换和结合型补偿。
1.货币补偿:这是通过不一样的法定依据,由专业的评估机构对被拆迁房子进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2.产权置换:这种方法也被称作产权调换,依据评估办法不同,有两种置换方法。
价值标准产权置换是以被拆迁人房子的产权价值为基础进行评估,然后以新建房子的产权进行等价置换;
面积标准产权置换则是以房子建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房子调换。
3.结合型补偿:顾名思义,这种方法是指既给予货币补偿又给予产权置换。因为房价和地价的虚高,单独用货币补偿或产权置换可能没办法解决问题,因此出现了这种结合型的补偿方法。
综上所述,拆迁的补偿方法和金额会依据当地的具体政策和被拆迁房子的具体状况来确定。被拆迁人应知道我们的权益,并在拆迁过程中积极维护我们的合法权益。