回迁房收房应该注意的问题是不少人关注的焦点。那样，接手回迁房应该注意什么问题？接手回迁房要重点查清什么？接手回迁房需要检查房子水平的那几个方面？如何防止回迁房水平纠纷？

回迁房收房应该注意的问题有：

注意详细检查房子水平，包含门窗、阳台等部位有无开裂现象;。

因为新房屋空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可非常冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，用扫帚轻扫干净再细心检查。

注意检查墙体是不是平整、是不是渗水、是不是有裂缝。

尤其是查询一些墙体是不是有水迹，尤其是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有些话，务必尽快查明缘由。

注意细心检查地面有无空壳开裂状况。

如有空鼓，必须要责成陪同物业职员尽快修复，不然在装修中会比较容易打穿楼板，妨碍邻里关系。

注意检查水电煤畅通状况或能否正常用。

购房者可以将水龙头开到最大，查询是不是有漏水或者堵塞状况，并且可以查询水压大小及其排水速度。用万用表测量每个强弱电是不是畅通。

检查房屋内的各下水口的下水状况。

验收下水状况，先用面盆盛水，再向每个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每一个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

做好这类后，确认没问题，要尽快将这类突出下水拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实。

验收地面下水状况。

在厕卫放水，浅浅就好了。然后约好楼下的业主在24小时后查询其家厕卫的天花。

在全部用完水后，应再打开水表，看了解水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。

核对房子交易合同的有关设施约定。

核对交易合同上注明的设施核对交易合同上注明的设施、设施等是不是有遗漏、品牌、数目是不是相符;

一般在这方面，应该没什么大问题，但确实要仔细核实。

核对房子的楼高等各尺寸。

测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地址与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度并做好记录。