按规定,你找银行贷款之后,下面你手头有钱,宽裕了,那样你可以选择提前还贷。提前还贷的时候,意味着银行那边将不再收取你的利息利益,所以,有些银行就会需要支付罚息。
在实质的处置方法中,你选择提前还贷的,银行从提前还款日将来就不会计算利息,贷款方只须把剩余的本金还清就能,但,此前的利息还要继续按贷款合同约定的计算。
但,对于罚息的需要,合不合法就得依据贷款合同约定,假如贷款合同约定不满一年提前还贷的要支付罚息,那样借款人就需要支付,毕竟有合同摆在那,免得自己吃官司。
但需要提醒地是,银行需要罚息的必须要看了解合同,假如说跟合同有异议或者出现其他状况,为防止导致较多损失,最好就是准时咨询专业律师。
确定提前还贷时,除去注意银行的罚息问题外,还应该注意下面的事情:
1、你要保证约定扣款近日1日还款储蓄存折(卡)余额不能少于《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的当期应还本息及提前还贷本息之和,如违反这个约定导致的提前还款失败或贷款逾期等后果,将要由你一个人自行承担。
2、你在约定扣款近日1日未足额存入《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的偿还贷款本息金额的,那样,提前还贷申请自动失效终止,你若是需要提前还款的话就得第三申请。
3、属提前全部结清贷款的,在约定扣划成功后,你就能去打印《贷款结清证明》,并且凭借这张证明直接向抵押权人申请办理抵押权注销手续。组
合贷款的商贷部分同时可向贷款承办银行申请提前还款。
4、提前还贷(不含提前全部结清)每年度可申请办理一次,不办理跨年度提前还贷申请,每年12月20日为提前还贷申请截止日。
最后,通常情况中,你要提前还贷,只须合同约定了罚息那就一般要给,但有的银行约定的利息过高,为了防止导致你较多损失,质疑罚息过高的时候建议最好就是准时找个专业律师问问。