房地产继承分割纠纷如何处置

房地产继承分割纠纷的处置方法主要包含以下几种渠道：

1.继承人之间可以通过内部协商的方法来解决房地产继承分割的问题。

对于有遗嘱的状况，继承人应依据遗嘱内容进行实行；

对于无遗嘱的状况，则需要依据法定继承顺序和有关规定进行分割。

在协商过程中，应充分考虑到家庭亲情和家风传承的重要程度，以和为贵，争取达成双方都能同意的解决方法。

2.假如继承人之间没办法达成一致建议，可以选择通过调解的方法来解决纠纷。

调解可以在社区、人民调解委员会等组织下进行，也可以在人民法院的调解室进行。

调解过程中，调解员会帮助双方进行交流和协商，以期达成调解协议。

3.假如调解无果，继承人可以选择通过诉讼的方法来解决房地产继承分割纠纷。

在诉讼过程中，法院将依据有关法律法规和证据进行审理，并依法作出判决。继承人应筹备充分的证据来支持我们的倡导，如遗嘱、继承关系证明、房地产证明等。

诉讼时效及计算方法

房地产继承纠纷的诉讼时效为三年。

1.依据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

这意味着，继承人需要在了解或应当了解其继承权遭到侵害之日起三年内提起诉讼，不然将可能丧失胜诉权。

2.诉讼时效期间的计算，一般从继承人了解或应当了解其权利遭到侵害之日起计算。

假如继承人在继承权遭到侵害时并不知情，那样诉讼时效期间将从其了解或应当了解之日起计算。

应该注意的是，自权利遭到损害之日起超越二十年的，人民法院将不予保护。特殊状况下，人民法院可以参考权利人的申请决定延长诉讼时效期间。

必要证据和材料清单

在处置房地产继承分割纠纷时，继承人需要筹备以下必要证据和材料：

1.关于继承发生的证据，如被继承人的死亡证明、遗嘱等文件，以证明继承事实的发生和继承权的存在。

2.关于继承人的证据，包含户口簿、身份证等身份证明文件，以证明继承人与被继承人之间的身份关系和继承资格。

3.房地产证明文件，如房地产证、购房合同等，以证明被继承房地产的权属状况和价值。

4.遗嘱或遗赠协议（如有），以证明被继承人对房地产的处分意愿和继承人的继承份额。

5.其他有关证据，如继承人对被继承人所尽义务状况的证据、继承有没办法定照顾事由的证据（如残疾证明等）与尚未生的胎儿的有关证明等。

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