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户口迁入城市之后,还可以承包农村土地吗?

www.xuexixiong.com 2024-06-15 房产纠纷

在国内,土地承包是发生在农村集体经济组织内部的家庭中的,所以,相对于来讲,集体组织内的成员,是允许承包土地的。但,本来是农村户口迁入城市之后,还想再承包土地的,那样可能就不会那样允许。

实践中,若是户口迁入城市后,能否再去承包农村土地应视状况而定:

1、单纯的个人农村户口转为城镇户口的,原在农村所承包的土地不可以收回。

2、全家迁入小城镇、县城落户的,由承包方自愿交回土地,不愿交回的,继续享有承包地。小城镇,一般指县级及以下的城镇。

3、全家迁入设区的市定居,且全家户口从农村户口转变为城镇户口的,村集体可以依法收回承包地。设区的市,是指直辖市或者地级市,不包含县级和县级市。

在承包土地之后,承包方就享有下面的权利:

1、依法享有承包地用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置商品,如果发包方有所阻拦的,就是不正确的行为,可以依法维权;

2、承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;

3、法律、行政法规规定的其他权利。

相应地,承包方也需要承担下面的几个义务:

1、保持土地的农业作用与功效,不能用于非农建设,譬如不可以拿去建房;

2、依法保护和合理借助土地,不能给土地导致永久性损害;

3、法律、行政法规规定的其他义务。

实质中,承包土地过后还容易产生一些矛盾,这类矛盾总是会涉及较多个人的利益,所以,假如涉及的利益较大的,那样建议在必要的时候最好先找个专业律师咨询下先。如果你身边没适合的律师,那样建议可以点击右边立即找个认可的。

Tags: 房地产纠纷 土地纠纷 土地承包

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