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对征地补偿不认可,该如何解决?

www.shangxiaozi.com 2024-06-15 房产纠纷

实质中,一般征地补偿是有肯定标准的,如果你拿到的补偿根本不对,没达到普通补偿标准的话,就会侵害到你的利益。不过,你如果对征地补偿不满的话,第一可以先看下有没达到下面的规范:

1、征收耕地的土地补偿费,应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、征收耕地的安置补助费,是根据需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数,是根据被征收的耕地数目除以征地前被征收单位平均每个人占有耕地的数目计算。

每个需要安置的农业人口的安置补助费标准,就为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

3、青苗补偿费与附着物补偿费,是根据由省、自治区、直辖市拟定的具体赔偿标准予以赔偿。

4、征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的规范规定。

5、征用城市郊区的菜地,用地单位是根据国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

6、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不可以使需要安置的农民维持原有生活质量的,还可以增加安置补助费。

跟上面的规范比照过后,确定补偿款不对的话,那你可以根据下面的渠道维权:

1、通常情况下,假如对征地补偿不认可,可以需要地方人民政府协调。

2、假如协调不成功的,可以需要地方人民政府进行裁决。

3、若是非正常征地的,可以采集有关证据资料至法院提起诉讼,需要停止侵害并赔偿损失。

一般上,你可以拿来用的证据如下:

1、你一个人的身份证明,证明你具备合法的诉讼主体资格。

2、你与征用方签订的补偿合同或者协议,确定你应该获得的补偿款数额。

3、被告的身份信息状况,工商登记信息状况。

4、被征收土地的所有权证或用权证明。如承包合同等。

5、地上附着物估价的证明。如房子的数目、面积、种植物的品种、粮食的市场价格等。

6、征地补偿、安置策略通知、征地策略等政府征地的文件。

不过,在征地补偿纠纷中,如果需要补偿你的数额较大的话,建议最好就是找个专业律师代理诉讼。

Tags: 房地产纠纷 土地纠纷 征地补偿

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