大家会遇见对于各种各样的本屋拆迁应该要给到的补偿问题,其中这类房子有不少状况,有普通的住宅。也有一些祖宅。
那样会有朋友会有疑问,若是我们的祖宅倒塌之后,对于我们的宅基地应该要如何赔偿呢?
对这个问题进行解析,那样大家就需要看到对国内农村的宅基地补偿会分为两个部分,第一个就是对于宅基地本身的补偿,第二个就是对于宅基地上建筑的补偿。假如在祖宅倒塌之后,对于我们的宅基地建筑,假如大家用相应的宅基地证件的话,大家是会得到和其他的产权房屋一样的补偿的,这点是毋庸置疑的。假如大家没相应的宅基地用证明的话,那样大家就需要和拆迁部门去进行协商。看能否够将宅基地的证件补办之后,获得和其他的产权所有人一样的补偿。
假如大家的祖宅倒塌是是自然倒塌的话,那样这在法律上叫做自然灭失。在这个房屋倒塌之后大家作为产权所有人应当要申请去重建。假如大家在两年之内都没对房屋进行重建的话,那样就会将它视作自动舍弃了住宅的用法权,对于这样的情况就不会予以补偿了。
对农村的宅基地建筑补偿还有一部分就是对宅基地上建筑的补偿。若是对宅基地建筑的话。一般会根据宅基地建建筑本身的价值产权人的中转安置补偿,还有肯定的鼓励性补偿,但假如大家的祖宅自然倒塌了的话。这部分大家大概就得不到了。