地下室是指低于房间地面或者室外地面，高度超越该房间净高的二分之一。那样假如拆迁如何补偿？下面依据大伙最关心的两个问题：拆迁房屋地下室如何补偿？拆迁地下室补偿的款项都有哪些？来给大伙解释说明一下。

依据法律规定：地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙外围水平投影面积计算，即计算其全部建筑面积范围。对于低于2.20m以下的不计算建筑面积的范围。

补偿的款项：1、被征收房子价值的补偿，按平米计算;

2、因征收房子导致的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房子导致的停产停业损失的补偿。

4、与市、县级人民政府关于给予被征收人的补助和奖励方法

补偿方法：货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者结合补差价。

依据各地经济水平进步不同，国家并没出具统一的补偿标准。各地标准不一，详细的规范需要查看当地人民政府发布的规范为准。

法律规定：征收国有土地上单位、个人的房子，应当对被征收房子所有权人给予公平补偿。对被征收房子价值的补偿，不能低于房子征收决定通知之日被征收房子类似房产的市场价格。依据立法精神，对被征收房子的补偿，应参照就近区位新建产品房的价格，以被征收人在房子被征收后居住条件、生活水平不减少为宜。

法律规定，征收土地应当给予公平、适当的补偿，保障被征地农民原有生活质量不减少、长远生计有保障。

依据以上的条文可知，征收方给予的补偿费不合理时，此行为是是违法的，为了保护我们的合法权益要拒绝签署补偿协议，然后准时委托律师调查取证，再依法发起诉讼。

以上就是拆迁房屋地下室如何补偿？拆迁地下室补偿的款项都有哪些？的常识解答，大伙对于地下室补偿还有哪些疑问的可以咨询律师。