想来大伙在现实生活当中都有听过筹资房，筹资房因为其出资比率比较特殊，所以不同于普通的产品房。为了帮助大伙知道筹资房拆迁有关的法律常识，今天大家就来认识一下筹资房被拆迁怎么样补偿，筹资房有没独立产权证书？

在拟定筹资房的拆迁补偿时，法律明确规定了筹资房的拆迁补偿款要根据当初购房时的筹资比率来进行分配，被拆迁人有任何疑问都可以凭着购房的出资凭证向上级行政部门提出仲裁。筹资房除去在现金补偿上要根据比率来进行分配，其他的补偿项目与补偿方法与普通的产品房并无差异。通常情况下，筹资房可以依法得到房子价值补偿，被拆迁人拆迁安置补助费与停业停产损失成本。

一般情况下，筹资房都没独立的产权证书，通常来讲，筹资房的购买人都只有房子的用法权，而并不是所有权。筹资房主如果企业为了保障职员的住房需要而与企业职员一同投资打造的房子，在房子建成之后以较低的市场价格出售给我们的内部职员。原则上来讲，筹资房不可以够进行市场买卖，由于该房子没独立的产权证书，所以不可以够到房子管理部门进行正式的过户。总的来讲，筹资房也是一种合法的购买途径，但大伙在购房之后必须要注意与卖方签订合法的购房合同。

以上就是对筹资房被拆迁怎么样补偿，筹资房有没独立产权证书的全部解说？期望可以对你有所帮助！综上所述，筹资房在面临拆迁时，拆迁单位会需要被拆迁人出具购房的出资比率证明，然后再对出资人根据比率进行拆迁补偿款的发放。假如大伙对于筹资房拆迁还有任何疑问，欢迎提出咨询！