1、结婚以后贷款买房算夫妻一同财产吗

关于结婚以后购买房地产的归属问题，通常情况下都是认同其是夫妻一同财产范畴的。

然而在此种状况下，无论是将房地产登记在配偶一方或是双方的名下，可以被断定为是夫妻双方对该财产平等拥有产权，由此产生出来的贷款部分与房地产增值收益也应计入夫妻一同财产之内。

不过，依据《中华人民共和国民法典》的有关条约，假如夫妻之间有过书面协议明确规定某套房地产仅由其中一方所有，那样就应该根据这份协议的内容来进行处置和分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、结婚以后贷款买房，离婚时怎么样分割财产

1.在婚姻关系存续期间，任何一方以其本人拥有些个人财产购得房地产并将它所有权归属自己一人所有，并且该房地产已成功地进行了产权登记，那样该房地产便归是该方的个人财产，在离婚诉讼中不会被作为一同财产分割。

2.当夫妇在结婚以后以各自的个人财产购置房地产，然而在此之后却选择将产权登记在他们两人的名义之下时，大家可以理解为这一行为视同于他们双方协定的，因此可以判断该房地产应是夫妇的一同财产。

在这种状况下，当离婚发生后，将根据保障未成年子女权益，保护女方，与无辜的一方的公平公正原则予以分割处置。

3.法律规定在婚姻关系存续期间，夫妻双方用他们的一同财产购买的房地产，无论产权登记在哪个的名下，均应视为一同财产。

同样，在离婚诉讼中需要依据未成年子女利益保护，女人权益及无罪推定原则来分配这类财产。

4.假如在婚姻期间，其中一方的爸爸妈妈以全额出资的方法帮助他们购买房地产，登记在他们的子女名下并且只不过为他们子女保留，那样大家可以理解这是其爸爸妈妈对于子女个人的赠予，故该房地产不应视为一同财产，也不会在将来的离婚诉讼中被考虑分割问题。

5.如果是在婚姻期间，当事人的爸爸或妈妈以全款资助的形式购买房地产，并在登记所有权时将它登记在儿子（女儿）及其伴侣双方名下，则这一行为被觉得是爸爸妈妈对他们双方的赠予，所以尽管此种状况下利益的具体归属存在争议，但仍然应被视为夫妻双方一同所持有些财产。

因此，如若在将来的离婚起诉时，依旧需要依据未成年子女利益保护，女人权益及无罪推定等原则来处置和分配此类财产。

6.而关于最后一个问题，即在婚姻期间双方爸爸妈妈一同出资购买房地产，或许会因各种缘由，比如资金来源，时间等等原因，使得全部买房款项并不是完全由爸爸妈妈一方独力承担。

在这样的情况下，若房地产所有权是以一姓方的名登记的话，应依据双方爸爸妈妈的投资比率，将它房地产所有权细化为按份共有；

而若房地产所有权是以双姓方的名登记的话，在未作任何特殊约定的首要条件下，一般他们的财产所有权被认定为一同共有。《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。

3、结婚以后贷款买房离婚如何分割

关于在结结婚以后以一同名义申请的购房贷款，离婚时的分割处置办法具体如下：

1.房地产归属问题：基于常规判断，此类房地产理当被视为夫妻双方共有些财产。在这方面，假如双方能友好商议并达成协议的话，那样房地产的归属就能明确了；然而假如未能达成一致建议的话，那样由当地的法院依据实质状况来做出公平公正的裁决。

2.贷款债务问题：对于一同承担的债务，双方都需要承担起相应的责任。假如最后房地产被断定归是某一方，那样获得房地产的一方需要要继续偿还剩余的贷款，同时也需要向另一方支付相应的补偿款。

3.分割比率问题：在决定分割比率时，一般会综合考虑到各种有关原因，比如双方在购买房地产过程中所付出的努力程度、婚姻关系持续的时间等等。值得注意的是，假如存在特殊的约定或者状况，那样分割的方法或许会有所差异。

关于结婚以后购买房地产的归属问题，通常情况下都是认同其是夫妻一同财产范畴的。然而在此种状况下，无论是将房地产登记在配偶一方或是双方的名下，可以被断定为是夫妻双方对该财产平等拥有产权，由此产生出来的贷款部分与房地产增值收益也应计入夫妻一同财产之内。不过，依据《中华人民共和国民法典》的有关条约，假如夫妻之间有过书面协议明确规定某套房地产仅由其中一方所有，那样就应该根据这份协议的内容来进行处置和分配。