1、民法典夫妻离婚房屋如何分

当夫妇决定结束婚姻关系之际，关于其一同拥有些物业，如别墅或公寓等的分配问题将会浮出水面。

在这个过程中，第一需要明确该房产是不是符合夫妻共有财产的条件。

大家都知道，在双方缔结婚约后一同运用其婚内收入购置的房产，理所当然应当由夫妻双方平分。

然而，假如房子在恋爱初期即由某一方购置且账户名册仅记录购买方的个人信息，那样这部分不动产则将被视为购买者的私有资产，一般情况下不会共享给他们。

除此之外，若夫妇二人过去就该房地产之所有权问题达成过书面协议，那样便需要依据那个前瞻性的合约来进行具体处置。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

当夫妻结束婚姻，一同物业怎么样分配成为焦点。一般，结婚以后一同购买的房地产应平分。但若房地产为结婚以前一方购买并登记在其名下，则一般视为个人财产。若有书面所有权协议，则按协议处置。

2、民法典夫妻关系下可否做财产公证

在夫妻关系持续存在期间，确实可对婚姻财产进行公证处置。

然而在此种状况下，需要由夫妇二人齐心协力一同办投资理财产公证事宜，也就是说有必要由夫妻二人联合提交公证申请，若公正机构依规进行审理并审核无误，那样从它们开始同意公证申请的那刻算起，直至向当事人发放公证书为止，应在十五个有效工作日内完成相应工作。

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、常常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

第三十条

公证机构经审察，觉得申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事情真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关状况的，所需时间不计算在期限内。

第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的依据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

3、民法典夫妻离婚房屋如何分

关于离婚时房地产分割问题，其具体处置结果需要依据详细的实质状况来决定。一般情况下，婚姻关系存续期间所购置的房地产应当依据平等原则予以分割。没特别协议指定的话，结婚以后购买房地产一般被视为一同财产，需要根据相等的百分数进行分配。倘若房地产为某一方在结婚以前所有，然而在结婚以后由双方一同承担贷款，那样这部分贷款与相应的增值部分就应该被认定为一同财产。除此之外，双方当事人也可以通过协商来确定房地产的最后归属权，假如没办法达成协议，可以选择向法院提起诉讼。在法院审理此类事例时，会全方位考虑各种有关原因，比如房地产的原始来源、双方对房地产的贡献程度、对子女抚养和女人权益的保护等等，从而以公正、适当的方法进行房地产分割。当然，假如存在其他特殊状况，大家还需要结合具体的事实进行深入剖析。

当夫妻结束婚姻，一同物业怎么样分配成为焦点。一般，结婚以后一同购买的房地产应平分。但若房地产为结婚以前一方购买并登记在其名下，则一般视为个人财产。若有书面所有权协议，则按协议处置。