1、离婚时无产权房地产如何分割

在离婚这件事儿上，那无产权的房地产分割可就没那样简单。一般来说，假如碰到的是小产权房，或者是那种没获得完全产权的房改房之类的，法院一般不会立马就判决这房屋到底归哪个所有。

如果这房地产是夫妻一块出的钱去买的，可眼下还没有拿到产权，那法院就会根据实质的状况，对这房屋的居住权、用权之类的权益先做个暂时的安排。

如果一方在结婚以前就出了钱去买房，但一直到离婚的时候都还没有拿到产权，这样的情况，一般不会把它算进夫妻一同财产里去分割。

总而言之，处置无产权房地产的分割问题，那可得综合考虑好多方面，得把购房的资金来源、在婚姻存续期间的状况，还有双方在这当中的贡献等等这类原因都考虑进去，

然后，法院就会依据具体的实质状况，好好地斟酌着去处置。

2、离婚时无产权房地产归属法律咋认定

在离婚时，对于无产权房地产的归属认定如下：第一，此类房地产因没完整产权，法院一般不会直接判决房子所有权归属，而是依据实质状况判决由一方用。譬如居住的便利性、双方对房子的贡献等原因来决定用方。

假如双方对该房子有有关协议约定，只须协议内容不违反法律法规强制性规定，那样在离婚时可按协议处置用问题。

待房子获得完全所有权后，若双方就房地产归属还存在争议，可另行向法院提起诉讼。届时法院会依据房子来源、双方对房子的出资状况、婚姻关系存续时长等多方面原因，综合判断并依法判决房子的归属。

3、离婚时无产权房地产的居住权咋确定

离婚时无产权房地产居住权的确定，需依据具体状况剖析。第一，若双方协商一致，可自行约定居住权的归属、用期限等内容，该约定对双方具备法律约束力。

若协商不成，法院会依据实质状况判决。譬如，考虑房子的来源，若一方在结婚以前已长期居住在此，或许会优先考虑其居住需要；再看双方的经济情况，若一方无房且生活困难，而另一方有其他住房或经济条件较好，法院或许会判决生活困难方享有肯定期限的居住权。

除此之外，若房子涉及公房承租等特殊状况，还需遵循有关公房管理规定。总之，法院判决旨在保障离婚双方的基本居住权益，平衡双方利益，以公平适当的原则确定无产权房地产居住权。

当探讨离婚时无产权房地产如何分割这一问题时，大家还需知道与之紧密有关的一些状况。譬如，即使房地产无产权，但双方对房子的出资状况怎么样认定，这直接影响最后的分割比率。而且，无产权房后续若获得产权，在已离婚的状况下又该怎么样重新进行权益分配。离婚过程中涉及无产权房地产的问题错综复杂，若你对无产权房地产分割时的出资认定、后续产权获得后的处置等还有很多疑问，不需要烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。