结婚以前结婚以后加名字的不同之处

结婚以前结婚以后加名字在房地产归属及法律程序上存在不同。

1.结婚以前加名，即在领取结婚证之前将他们名字加入房地产证，这一行为实质上等同于房地产的赠与，需要遵循房地产买卖的程序，包含二手房出售或赠与的步骤，并需缴纳契税等税费。

2.结婚以后加名则相对简单，一般仅需支付少量工本费（具体视当地政策而定），不需要缴纳契税等高额税费。

3.从法律成效上看，结婚以后加名被视为婚内财产约定，该房子随即成为婚姻关系存续期间的一同财产。

结婚以前加名与结婚以后加名成本

在成本方面，结婚以前加名的本钱明显高于结婚以后加名。

1.因为结婚以前加名需要通过房地产买卖程序，因此会涉及到契税等税费的缴纳，这类税费总是较为可观。

2.结婚以后加名则不同，其成本主要局限于工本费，相较于契税等税费而言，几乎可以忽视不计。

因此，从经济角度考虑，结婚以后加名更为合算。

结婚以前结婚以后房地产加名的影响

找法网提醒你，结婚以前或结婚以后为房地产加名，虽然从法律效力上看并无本质不同，但在实质日常却可能产生不一样的影响。

1.结婚以前加名后，该房地产即被视为双方的一同财产，在离婚时需要进行分割。而结婚以后加名则进一步明确了房地产的共有性质，为夫妻双方的一同财产提供了法律保障。

2.对于正在按揭中的房地产，无论是结婚以前还是结婚以后加名都并不是易事，由于这涉及到贷款银行、房地产买卖中心等多个部门的协调与配合。

因此，在考虑为房地产加名时，应充分知道有关政策和程序，以防止麻烦和损失。

3.在离婚财产分割方面，假如房地产是结婚以前个人出资购买但写了双方名字或结婚以后加名成为一同财产，那样在离婚时一般会根据双方协议或法院判决进行分割。

4.假如双方没协议或协议不成，法院将依据实质状况进行判决，在此过程中，结婚以前加名与结婚以后加名有什么区别或许会对分割结果产生肯定影响。

因此，在结婚以前或结婚以后为房地产加名时，应充分考虑其对将来可能产生的影响。