拆迁房办拿房地产证需要什么材料

拆迁房办理房地产证时，拆迁户需筹备一系列重点材料：

1.拆迁户应持有回迁协议、结算单与原房地产证（若存在）等基本文件。

2.产权人（包含夫妇双方）需筹备身份证明、婚姻证明的原件及复印件，以证明其身份及家庭关系。

3.依据步骤需要，还需筹备开发商的房地产证、测绘图纸、不动产销售办证联、契税完税凭证办证联（契税证明）、共维基金办证联等文件。

4.其他可能涉及的必要资料也应一并备齐，以确保办理步骤的顺利进行。

拆迁房办房地产证缴纳什么成本

找法网提醒，在办理拆迁房房地产证的过程中，除去需要筹备上述材料外，还需缴纳相应的成本。这类成本主要包含正常的税费，如契税等。

1.依据有关规定，劳务费和登记费也是需要支付的项目。拆迁户在办理前应充分知道并筹备好这类成本，以便顺利完成房地产证的办理。

2.具体成本标准可咨询当地有关部门或专业律师，以确保成本的合理性和准确性。

拆迁房怎么样办理房地产证

拆迁房办理房地产证的步骤相对复杂，但根据规定的步骤进行即可顺利完成。

1.拆迁户需筹备好所有必要的材料，并前往指定地址缴纳契税或开具契税减免单。

2.前往房产买卖档案室开具注销证明。

3.携带所有材料到市服务房地产窗口办理有关手续，包含缴纳共维基金、进行办证登记等。在整个过程中，拆迁户应积极配合员工的指导，确保每一步都符合规定需要。

4.经过审核无误后，拆迁户即可领取到是我们的房地产证，从而正式确定房子的所有权归属。