爸爸死后房地产继承需要什么手续

爸爸死后，房地产继承需要遵循肯定的法律程序和手续：

1.继承人需前往所在地的不动产物权登记机构，即一般所说的不动产登记中心，进行继承登记事情的办理。这是确保继承人合法权益的要紧步骤。

2.在办理继承登记时，继承人需向登记机构递交一系列有关文件资料。这类资料包含但不限于：

死者的死亡证明材料，这是证明死者身份和死亡事实的重点文件；

遗嘱或所有法定继承人就不动产分配达成的书面协议，这是确定继承方法和继承份额的要紧依据；

与与被继承人（即死者）之间的亲属关系证明材料，如户口本、出生证明等，用以证明继承人的合法身份和继承资格。

3.假如继承人手中持有经过公证的有关材料或者已经生效的法律文书，如公证遗嘱、法院判决书等，这类也可以作为补充材料一并提交给登记机构，以加快继承登记的进程。

继承爸爸妈妈房地产的四种方法

找法网提醒，在继承爸爸妈妈房地产时，依据有关规定，主要有四种方法来确定继承方法和程序。

1.假如爸爸妈妈在世时与继承人签订了遗赠扶养协议，那样继承人可以根据协议内容继承房地产。这种方法一般适用于爸爸妈妈需要继承人扶养照顾的状况。

2.假如爸爸妈妈立有遗赠协议，明确指定了房地产的继承人，那样继承人可以根据遗赠协议继承房地产。这种方法体现了爸爸妈妈的自主意愿和财产分配权。

3.假如爸爸妈妈立有遗嘱，并在遗嘱中指定了房地产的继承人，那样继承人可以根据遗嘱内容继承房地产。遗嘱继承是尊重死者意愿、保护其合法权益的要紧方法。

4.假如以上三种方法都没办法确定继承人，那样就应该根据法定继承的顺序进行处置。法定继承是法律规定的继承方法，适用于没遗嘱或遗赠协议的状况。

法定继承顺序及申请资料

在法定继承中，继承顺序是法律规定的，不可以随便变更。依据法律规定，第一顺位继承人为配偶、子女及爸爸妈妈。

1.假如第一顺位的继承人无人可继承，即死者没配偶、子女或爸爸妈妈在世，那样才会轮到第二顺位的继承人进行继承。

2.第二顺位继承人包含兄弟姐妹、祖爸爸妈妈及外祖爸爸妈妈。在同一顺位的继承人中，他们对遗产的继承份额一般应该维持平等，但假如所有继承人可以达成协议并赞同，也可以不实行平均分配。

3.在申请法定继承时，继承人需要提交的资料与前面提到的继承登记所需资料相似，包含已经过世亲人的死亡证明文件、全体法定继承人关于不动产分配的协议与与被继承人之间的亲属关系证明文件等等。