1、离结婚以后卖房屋需交财产分割税吗

离结婚以后卖房屋，若该房地产是离婚财产分割的一部分，则无需交纳所谓的“财产分割税”。具体来讲：

1.依据国内有关税收法规，夫妻共有房子属一同共有财产。当夫妻双方因离婚而进行财产分割时，将原共有房子产权归属一方，这被视为房地产共有权的变动，而非契税政策规定的征税的房子产权转移行为。

因此，对离结婚以后原共有房子产权的归属人不征收契税，这是《国家税务总局关于离结婚以后房子权属变化是不是征收契税的批复》中明确规定的。

2.依据有关规定，涉及家庭财产分割的个人免费出售不动产免征增值税。这里的家庭财产分割自然包含了离婚财产分割的状况。

3.个人因离婚办理房子产权过户流程时，同样不征收个人所得税。

假如个人在离结婚以后出售通过析产方法获得的房子并获得收入，那样需要根据规定缴纳个人所得税，不过此时允许扣除相应的财产原值和合理成本。

2、离结婚以后房地产分配与税务关系

法律快车提醒，离结婚以后房地产的分配与税务关系紧密相连，但如上所述，离婚财产分割本身并不产生税务负担。在房地产分配方面，需要关注以下几个方面：

1.房地产增值部分：夫妻一方结婚以前或结婚以后购买的房子产生的增值部分，在离婚时被视为该方个人财产，不予分割。

2.婚内房子赠与分割：假如结婚以前或婚姻关系存续期间一方将房地产赠与另一方但未过户，那样该赠与行为可以被撤销。因此，在进行房地产赠与时要确保准时过户。

3.一方爸爸妈妈出资买房分割：结婚以后由一方爸爸妈妈出资购买的不动产，假如产权登记在出资人子女名下，则视为对该子女的赠与，是其个人财产，离婚时不予分割。

4.双方爸爸妈妈出资买房分割：由双方爸爸妈妈出资购买的不动产，假如产权登记在一方子女名下，则该不动产可认定为双方根据各自爸爸妈妈的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。

3、离婚房地产分割是不是涉及税务

离婚房地产分割本身并不直接涉及税务问题。

1.离婚财产分割包含房地产分割在内，都无需缴纳契税、增值税和个人所得税。

2.办理房地产过户流程时，仅需提供法院的离婚判决书或记录有房子处分方法的离婚协议书等有关文件，即可直接办理过户流程，不需要缴纳任何税费。