租房屋违约还要交房租吗

租房屋违约，一般无需再交房租，但违约的租客仍然需要缴纳合同上规定的违约金。

1.假如租客因某种缘由想要提前解除租房合同，一般需要至少提前一个月公告房东，以便房东有足够的时间进行筹备。

2.在这一个月的时间内，租客应负责筹备好房子的检查工作，并与房东结算违约金及退还剩余的租金，完成这类步骤后，租客交还钥匙，即完成了退房步骤。

3.值得注意的是，假如合同中有押金条约，且提前退租被视为违约行为，那样押金一般是不会退还的，押金一般等于一个月的租金，用于保障房东的权益，预防租客随便违约。

租房违约后租金怎么样处置

在租房违约的状况下，租金的处置方法主要取决于合同的具体约定与违约的具体状况。

1.房东会先扣除合同约定的违约金，然后将剩余的租金退还给租客，假如租客已经支付了押金，且押金不足以抵扣违约金，那样租客还需要额外支付差额部分。

2.假如双方在退房过程中产生了纠纷，可以寻求街道办事处等机构的帮忙进行调解，假如调解无果，双方还可以选择通过法律渠道解决争议，即向法院提起诉讼。

承租人有什么解除租房权利

承租人在租房过程中享有肯定的解除权，这类权利主要基于出租房子的缺陷与有关法律法规的规定。

1.当出租房子存在物的缺陷或权利缺陷，致使承租人没办法用或利益遭到要紧影响时，承租人有权解除合同。

2.假如出租房子存在紧急的水平问题或安全隐患，危及承租人的安全或健康，那样承租人可以随时解除合同，即便其在订立合同时已经明知这类问题。

3.《民法典》第七百二十九条规定：

因不可归责于承租人的事由致使出租物部分或全部毁损、灭失的，承租人可以请求降低租金或者不支付租金；

假如毁损、灭失致使不可以达成合同目的的，承租人同样可以解除合同。

找法网提醒你，这类规定旨在保护承租人的合法权益，确保其可以在遇见问题时准时有效地解除合同。