1、提出申请房子出租当事人需要自签订出租合同之日起十日内到房子所在地的出租所申请合同登记。2、当事人须提交以下文件（一）房产权利证书或者其产权的其他有效证件：1、《房产证》或证明其产权的其他有效证件即《红线图》及《建设工程规划许可证》或《临时建筑许可证》或以开具付清房款证明的购房合同书（审原件留存复印件）；2、改变房子原用功能的房子出租，须提供市国土局赞同改变房子用功能的批文；3、合作建房的房子出租，须提交市国土局赞同合作建房的批文。（二）房产出租合同（三）出租人身份证明或者法律资格证明；1、出租人为个人的A、身份证原件（留存复印件）；B、委托别人代管或办理的须出具房子所有人的授权委托证明书；境外所有人应出具经公证或认证的委托书；C、共有房子须出具其它共有人赞同出租的证明；2、出租人为单位的A、政府或上级主管部门赞同设立的批文或工商营业执照原件（留存复印件）；B、法定代表人证明书；C、委托别人代管或办理的须出具房子所有人的授权委托证明书；境外所有人应出具经公证或认证的委托书。（四）承租人身份证明或者法律资格证明。1、承租人为个人的身份证原件（包含蓝印户口，留存复印件）；暂住职员，须提供暂住证原件（留复印件），或有效身份证明，进入特区有效证件和经出租屋所在地计划生育部门核验的《流动职员计划生育证明》（对象为20至49周岁的育龄妇女）原件（留复印件）；境外人士，须提供居留证（留存复印件）。2、承租人为单位的政府或上级主管部门赞同设立的批文或工商营业执照原件（留存复印件），法定代表人证明书。房产出租合同登记的其它事情1、转租合同的登记办理转租合同登记的当事人需提交下列文件：（一）双方当事人的身份证明或法律资格证明；（二）原出租人赞同转租的证明文件；（三）已登记的原房产出租合同。2、出租合同变更登记1、进行合同变更登记的，出租当事人需要提交合同变更申请书。2、经双方当事人协商一致的合同变更协议书。3、已登记的原房产出租合同。3、办理有效出租合同的注销登记（一）双方当事人协商一致自愿解除有效出租合同的，需提交出租双方签章的解除出租合同协议书。（二）当事人单方提出解除出租合同的，需提供已解除合同的证明材料。