甲、乙双方通过友好协商，就房子出租事宜达成如下协议：1、乙方租用甲方坐落在_________的房子，建筑面积为_________平米，租用期_________年，自本合同生效之日开始计算。2、租用期限内房子租金为_________人民币（含建筑税）。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天内，乙方支付房子租金的_________％（_________元），房子验收合格后的_________天内，乙方支付房子租金的剩余款额。3、租用期内，房子由乙方用管理，房子的房地产税、土地用税和其他合理税费由乙方承担。4、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房子修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的成本由乙方承担。5、3、四条所发生的成本，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。6、乙方所租用的房子，在乙方验收合格并付清房子租金后，归乙方用。7、在房子保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方用之日算起）甲方对房子水平问题保修。8、乙方服务职员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。9、违约责任：1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房子租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2．本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房子租金的1／30乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起三十天内付清）。3．不满半年的租期按半年计算，超越半年不满一年的租期按一年计算。10、在租用期内，甲方不能将乙方租用的房子转租（卖）给任何第三者，假如甲方供应乙方租用的房子，乙方应享受优先购置权，并不需要另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户流程，由此发生的有关成本由乙方承担。十1、乙方需要安装电话，由甲方解决，成本由乙方承担。十2、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房子遭到毁坏，根据房子建设程序，乙方重新建造房子。十3、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在出租期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不能不解除时，甲方每年按房租总金额的_________％乘以乙方实质租用年数计扣房租。十4、甲乙双方如在实行本合同过程中发生争执，应第一通过友好协商解决，如双方不可以达成一致建议时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十5、本合同一式_________份。正本_________份，双方各执_________份；副本_________份，双方各执_________份。正*本具备同等法律约束力。十6、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十7、本合同附件（由甲方提供）。1．房子平面地方及占用土地范围图（略）2．度假村别墅暂行管理方法（略）甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________地址：_________地址：_________电话：_________电话：_________开户银行：_________开户银行：_________账号：_________账号：__________________年____月____日_________年____月____日签订地址：_________签订地址：_________

文书推荐：房子出租合同书标准版正式版私人房子出租合同范本房子转租合同通用协议书房子转租三方协议书