1、夫妻离婚房地产给孩子怎么样收税

夫妻离婚时，若决定将房地产过户给孩子，确实需要缴纳肯定的税费，这一过程并不是完全免费，但具体的税费标准会依据过户方法的不同而有所差异，具体如下：

1.假如选择以赠与的方法过户房地产给孩子，那样需要缴纳的税费包含公证费、评估费、契税、土地税、所得税与房子产权登记费80元。

2.假如以房子交易的方法办理过户，税费则更为复杂。除去契税外，还需要缴纳增值税、土地税、所得税、房子买卖手续费、房子产权登记费80元与房子评估费。

2、房地产过户给子女的税费有什么

法律快车提醒，房地产过户给子女时，涉及的税费主要包含契税、增值税、土地税、所得税、公证费、评估费与房子买卖手续费等。

1.契税是过户过程中需要缴纳的税种，其税率依据房子面积大小有所差异。

2.增值税和土地税则与房子的产权获得年限有关，获得满五年的房地产可以免征这两项税费。

3.所得税的计算则更为复杂，需要考虑房子原值、现值与产权获得年限等多个原因。

无论是赠与还是交易过户，都需要缴纳公证费和评估费，以确保买卖的合法性和公正性。房子买卖手续费则是依据房子建筑面积来计算的。

3、爸爸妈妈过户房屋给子女的方法

爸爸妈妈过户房屋给子女主要有三种方法：售卖、赠与和继承。

1.售卖方法是指爸爸妈妈将房地产以供应的形式出售给子女。这种方法下，子女需要支付相应的购房款项，并承担由此产生的税费，包含增值税、个人所得税和契税等。

2.赠与方法是指爸爸妈妈将房地产免费赠送给子女。这种方法下，子女不需要支付购房款项，但需要缴纳个人所得税、契税和公证费等税费。赠与过户没增值税，由于赠与被视为免费受赠行为。

3.继承方法是指爸爸妈妈过世后，子女作为法定继承人继承房地产。这种方法下，子女不需要支付任何税费，仅需凭遗嘱办理继承权公证，并凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名手续即可。