结婚以前按揭房结婚以后加名字离婚如何分

结婚以前按揭房结婚以后加名字，离婚时应作为夫妻一同财产进行平均分割，添加名字的行为，在法律上被视为一种赠予行为，因此该房地产在结婚以后即成为夫妻双方的一同财产。

1.假如夫妻一方在结婚以前签订了不动产交易合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，而结婚以后夫妻双方一同还贷，且该不动产登记于首付款支付方名下，那样在离婚时，双方应第一尝试通过协议来处置该不动产。

2.若双方没办法达成共识，人民法院将依据有关法律规定进行判决，法院或许会判决该不动产归产权登记一方所有，而尚未归还的贷款则被视为产权登记一方的个人债务。

3.对于双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时法院会根据法律规定的原则，需要产权登记一方对另一方进行补偿。

找法网提醒你，如此的处置方法旨在确保双方在离婚时可以公平地分割一同财产。

离婚时按揭房怎么样处置和补偿

在离婚时处置按揭房的问题时，需要综合考虑多个原因。

1.应明确按揭房是不是是夫妻一同财产。假如结婚以前房地产在结婚以后加名成为了夫妻一同财产，那样在离婚时就需要进行分割。

2.对于按揭房的分割方法，可以双方协商决定，假如协商不成，法院将依据有关法律规定进行判决。

3.法院会考虑房地产的登记状况、贷款余额、双方的经济情况与子女抚养权等原因来做出决定。

4.在分割按揭房时，对于尚未归还的贷款部分，一般会判归产权登记一方承担，对于双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，法院会需要产权登记一方对另一方进行补偿。

如此的处置方法旨在确保双方在离婚时可以公平地分担债务并推荐财产增值带来的收益，也应该注意保护未成年子女的合法权益，确保他们在离结婚以后可以得到充分的照顾和抚养。