配偶死亡怎么样过户房屋

配偶死亡后，房地产过户是一个需要处置的要紧问题，具体如下：

1.若过世的配偶留有遗嘱，并明确表示将是我们的一半房地产作为遗产赠与存活的另一方配偶。

2.那样健在的配偶仅需携带身份证件、遗嘱、公安机关出具的死亡证明书和房子产权证等有关证据材料，前往房子登记机关，根据有关规章规范办理过户流程即可。

3.若过世的配偶未留下遗嘱，或遗嘱中未明确房地产的继承方法，那样房地产的过户则需依据法定继承程序进行。

4.健在的配偶需与其他法定继承人（如子女、爸爸妈妈等）一同协商，确定房地产的继承份额，并筹备相应的继承权证明文件，然后前往房子登记机关办理过户流程。

配偶死亡房地产过户法律依据

找法网提醒，配偶死亡房地产过户的法律依据主要源自《民法典》的有关规定。

1.《民法典》第一千一百二十二条明确指出，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包含房地产在内。

2.夫妻一方死亡后，其房地产作为遗产的一部分，需根据法律规定进行继承和处置。在继承过程中，应遵循遗嘱优先原则，若无遗嘱，则根据法定继承顺序进行。

3.房地产过户还需遵循房子登记机关的有关规定和步骤，确保过户流程的合法性和有效性。

配偶死亡房地产继承所需材料

在办理配偶死亡房地产继承过户时，需要筹备以下材料：

1.被继承人死亡证明：这是证明被继承人已经死亡的要紧文件，一般由公安机关或医疗机构出具。

2.房子产权证明或其他凭证：这是证明房地产归属的要紧文件，一般由房子登记机关出具。

3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：这类文件用于证明继承人与被继承人之间的亲属关系，确保继承权的合法性。

4.继承人的身份证件：这是证明继承人身份的要紧文件，包含身份证、户口本等。

5.遗嘱及遗嘱继承权公证（如有）：若被继承人留有遗嘱，并明确表示了房地产的继承方法，则需提供遗嘱及遗嘱继承权公证。

以上材料筹备齐全后，继承人可以前往房子登记机关办理房地产继承过户流程。在办理过程中，应遵守有关法律法规和规章规范，确保过户流程的合法性和有效性。