假如有遗嘱的话如何继承房地产
假如有遗嘱的话，房地产的继承将直接根据遗嘱的内容来进行：
1.继承人需要前往房子所在地的公证处，办理继承权的公证。这里应该注意的是，继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。
2.在办理有遗嘱的继承权公证时，除去提交被继承人死亡证明、该套房子的产权证明或其他凭证、遗嘱。
3.公证成本依据受益额，即继承人所继承房子经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
4.完成公证后，继承人可携带继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房产权证原件等材料，前往房产中心办理房产继承的登记。
2、怎么样订立合法有效的遗嘱
找法网提醒，订立合法有效的遗嘱是确保遗产根据个人意愿进行分配的重点。一份合法有效的遗嘱应包括以下要点：
1.遗嘱人需明确表明我们的身份和基本信息，包含名字、性别、出过生日期、民族、住址和身份证号码等。这类信息是确认遗嘱人身份和遗嘱有效性的基础。
2.遗嘱人需说明订立遗嘱是什么原因和背景，比如因年事已高或身体情况不佳等缘由，为防止后人因遗产继承问题发生争议而订立遗嘱。这能够帮助理解遗嘱人的真实意图和期望。
3.在遗嘱内容方面，遗嘱人应详细描述所处分财产的名字、数目、地方等详细情况，并明确说明遗产的分配方法和继承人。
4.遗嘱人还需确认在订立本遗嘱前，没应本遗嘱涉及的财产与别人签订遗赠扶养协议。这一步骤能够帮助确保遗嘱的合法性和有效性，防止遗产分配过程中的纠纷和争议。
