1、亲人去世房地产过户有空闲限制吗

亲人去世房地产过户并没时间限制。这意味着，继承人可以在适当的时间内，依据自己的安排和需要，办理房地产的继承过户流程。

1.过户的详细步骤虽不经过房产中介，但合同条约的明确和违约条约的明确至关要紧。

2.在签订合同时，务必确保房地产证上名字的当事人在场，若房地产为夫妻一同所有，则需夫妻双方同时在场并签字。

3.虽然法律上没明确的时间限制，但准时办理房地产继承过户流程对于保护继承人的权益至关要紧。长期拖延可能致使产权不清、法律纠纷等问题。

2、房地产继承过户的办理步骤

房地产继承过户的办理步骤主要包含以下几个步骤：

1.房子评估：继承人需要通过专业的评估公司对房子进行市值评估。评估公司将依据房子的地段、坐向、楼层、楼龄等原因，作出专业的价格剖析和评估，以确定准确的物业市值价格。

2.继承公证：

继承人需要前往房子所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

在办理公证时，需提供房子权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明与遗嘱原件（如有），若部分继承人舍弃继承权，则需出具舍弃财产承诺证明。

3.房子测绘：继承人还需到房产测绘部门申请办理房子面积测绘或转绘手续，以获得测绘成就或附图，便于后续办理产权登记。

4.继承登记：

完成上述步骤后，继承人需持房产权证、继承公证书、房子测绘证明等材料到房产买卖中心申请继承登记手续。

填写《房产产权登记申请书》并递交有关材料后，办案职员将收件立案受理，并核发回执。待资料审核通过后，将发放已更改权属人的房地产证明。

5.递交其他资料：如涉及法院判决、裁定或调解的，还需提交有关法律文书。若房子存在改建或违法建设状况，则需提交规划部门的报建审核书或处置决定书。

3、房地产继承过户的所需材料

法律快车提醒你，在办理房地产继承过户流程时，继承人需要筹备以下材料：

1.房产权证：证明房子权属的合法证件。

2.继承公证书：经过公证处公证的继承权证明文件。

3.房子测绘证明：由房产测绘部门出具的房子面积测绘或转绘证明。

4.死亡证明书：房子权属人的死亡证明文件。

5.合法继承人名单证明：由合法机关出具的继承人名单证明文件。

6.遗嘱原件（如有）：若被继承生活前立有遗嘱，则需提交遗嘱原件。

7.舍弃财产承诺证明（如有）：若部分继承人舍弃继承权，则需出具舍弃财产承诺证明。

8.其他有关材料：如涉及法院判决、裁定或调解的，需提交有关法律文书；若房子存在改建或违法建设状况，则需提交规划部门的报建审核书或处置决定书等。

筹备齐全上述材料后，继承人即可根据规定的步骤办理房地产继承过户流程。