1、房贷没还清能加女方名字吗

房贷没还清，是不可以加女方名字的。这是由于，在房贷未清偿之前，房子作为抵押物，其产权的变更遭到肯定的限制。

1.银行作为债权人，需要确保抵押物的价值不受损害，因此在贷款未还清前，不允许随便更改房地产证上的信息。

2.假如双方期望在房地产证上增加女方的名字，需要先完成贷款的偿还与抵押物的注销手续。

3.只有在这类手续全部完成后，夫妻双适才能携带个人身份证件、房子所有权证书、户籍资料、婚姻情况证明书、过户及权益确认审批表格等有关文件，前往房产管理部门提出申请，对房地产证进行相应的更改和增补女姓方的名。

这一过程中，主要涉及到的是一同财产的变更事宜，因此仅需支付相对较低的手续费，不需要缴纳额外的税费。

2、加名前需完成什么手续

在房贷还清并注销抵押物后，夫妻双方若想在房地产证上增加女方的名字，需根据以下步骤进行：

1.双方需筹备齐全有关证件，包含个人身份证件、房子所有权证书、户籍资料、婚姻情况证明书等。

2.前往房产管理部门填写过户及权益确认审批表格，提出房地产证变更申请。在此过程中，房产管理部门会对双方的身份信息、婚姻情况与房子所有权证书的真实性进行核实。

3.一旦审核通过，夫妻双方即可根据有关规定支付手续费，并等待房地产证的变更完成。

4.假如双方尚未领取结婚证，那样这样的情况下的变更则是非直系亲属之间的财产转移，可能需要通过交易等合法渠道来达成产权的变更，并需要根据有关法律法规的需要缴纳相应的税费。

3、结婚以前爸爸妈妈出资买房归属问题

法律快车提醒你，结婚以前爸爸妈妈为子女购置的房子，其归属问题需依据具体状况进行判断。

1.通常来讲，假如房子是在结婚以前购买，且房地产证上仅有子女一人的名字，那样该房子非常可能被视为爸爸妈妈对子女的单方面赠予，是子女的个人财产。

2.假如结婚以后夫妻一方或双方参与了该房子的还贷，那样还贷部分将被视为夫妻双方的一同财产。这是由于，结婚以后夫妻双方的收入是一同财产，用于还贷的部分自然也应归为一同财产范畴。

因此，在处置结婚以前爸爸妈妈出资买房的归属问题时，需要综合考虑购房时间、房地产证上的登记信息与结婚以后还贷状况等原因。