1、假离婚争取房屋如何判
“假离婚”争取房屋的判决需综合多方面考量。第一,若双方在“假离婚”时签订了关于房子归属的协议,且该协议没有欺诈、胁迫等可撤销情形,一般会依协议判决。
若没此类协议,法院会审察购房资金来源、房子登记状况等。若房子系夫妻一同财产购买,即便登记在一方名下,一般也会认定为夫妻一同财产进行分割。
重点在于判断双方“假离婚”行为背后的真实意思表示及实质财产分割意图。若能证明双方并无真的离婚意愿,只不过为获得房子等目的而为之,法院或许会依据公平原则重新审视财产分割。但实践中“假离婚”风险很大,建议不要采取这种方法,不然可能面临人财两空局面,婚姻关系一旦解除很难恢复,财产分割也会不利。
2、假离婚骗取购房资格法律上怎么样认定
“假离婚”在法律上并无此定义,只须夫妻双方依法办理离婚登记手续,婚姻关系即合法解除。以“假离婚”骗取购房资格,法律认定如下:
从民事角度,若一方以欺诈方法使他们在违背真实意思下“假离婚”,受欺诈方有权请求法院撤销财产分割协议,重新分割财产。但需在了解或应当了解撤销事由之日起一年内行使撤销权。
从行政角度,这种行为可能违反房产调控政策,有关部门可采取限制购房、撤销合同备案等手段。
从刑事角度,若情节紧急、导致重大损失或破坏市场秩序,可能涉嫌诈骗罪等犯罪。不过实践中定罪较小心,需综合多方面原因判断。
3、假离婚争取房屋,有关协议在法律上有效吗
所谓“假离婚”在法律上并无此定义,只须办理了离婚登记或经法院判决、调解离婚,婚姻关系即合法解除。
若双方为争取房屋签订了有关协议,该协议是不是有效需具体剖析。若协议是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,一般是有效的。比如双方约定房地产归属等事情。
但假如协议存在欺诈、胁迫等情形,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。而且“假离婚”钻政策空子可能违反诚实信用原则,损害公共利益或别人合法权益,若因此引发纠纷诉至法院,法院可能综合考量各种原因对协议效力作出判断。同时,实践中因“假离婚”成真致使财产分割等出现争议的状况数见不鲜,建议小心行事。
在探讨假离婚争取房屋如何判时,除去判决结果本身,还有有关问题值得关注。一方面,即使法院判决了房屋归属,但后续可能存在一方不配合办理房地产过户等手续的状况,这就需要通过法律渠道申请强制实行。其次,假离婚或许会被认定为以合法形式掩盖非法目的,这种行为不只违背了诚信原则,还可能致使双方的离婚协议部分或全部无效。若在假离婚争取房屋过程中出现很多复杂状况,叫你感到迷茫无措。别担忧,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你解惑,帮你理清法律关系,维护自己权益。