法定继承房地产需要缴税吗

法定继承房地产也是需要缴税的。

在房地产继承的过程中，尽管继承人是基于法定继承权而获得房地产，但仍需缴纳一系列税费和成本。这类成本加起来，对于继承人来讲，是一笔不小的开支。

法定继承房地产涉及什么税种

找法网提醒，法定继承房地产涉及的税种主要包含契税、印花税等。

1.契税方面，依据有关规定，法定继承人继承房产时，是免交纳契税的。

但，假如继承人并不是法定继承人，而是依据遗嘱承受土地、房子权属的，那样就需要缴纳契税，税率一般为1.5%。

2.印花税则包含合同印花税和权证印花税。

合同印花税依据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。

权证印花税则是每本5元。

3.假如房地产证已经过户超越2年，那样一些税费如增值税等是可以免征的。但假如房地产证未过2年，则需要根据估价的肯定比率缴纳相应的税费。

无论继承人是第几顺位，都无需向税务部门缴纳遗产税或赠与税等税费，仅需承担一些过户流程成本。

假如继承后进行交易，那样缴纳的税费会高出一半左右。

法定继承房地产的税费怎么样计算

法定继承房地产的税费计算涉及多个方面，主要包含评价费、契税、印花税、公证费与过户流程费等。

1.评价费一般是依据房地产的价值来计算的，一般根据肯定比率收取，如千分之五等。

2.契税方面，虽然法定继承人可以免交契税，但若是非法定继承人则需要根据肯定比率缴纳。

3.印花税则包含合同印花税和权证印花税，其中合同印花税根据所载金额的万分之五来贴花，权证印花税则是固定的每本5元。

4.公证费则是依据继承房地产的具体状况和公证机构的规定来收取的。

5.过户流程费则包含注册费、权证印花税等其他一些成本。