租期到了未续签不想租了如何解决

租期到了未续签且不想继续租用，承租人应准时与房东交流并明确表达不再续租的意愿。具体做法如下：

1.承租人应书面或口头公告房东，明确表示不再续租的决定。这一步骤是出于对双方权益的尊重和保护，防止后续可能出现的纠纷。

2.承租人应与房东协商处置好房子交接事宜，包含房子内物品的清点、损毁状况的确认及修理等。

3.在交接过程中，承租人应确保房子及其设施处于好状况，防止因损毁或遗失物品而产生非必须的争议。

4.承租人还需结清所有未支付的房租、水电费等成本，确保与房东之间的财务关系明确明了。

不续租是不是需要向房东说明

找法网提醒，不续租时，承租人确实需要向房东明确说明。

1.这是出于对房东知情权的尊重。房东有权了解房子的用法状况，包含是不是续租等重点信息。

2.提前说明不续租的意愿也能够帮助双方提前做好筹备，如房东可以着手探寻新的承租人，承租人则可以安排搬离等事宜。

因此，为了防止麻烦和纠纷，建议承租人在决定不续租后，准时、明确地告知房东我们的决定。

出租到期不续签有什么风险

出租到期不续签存在很多法律风险，主要包含以下几个方面：

1.双方出租关系可能变为不按期出租。假如出租合同到期后没续签，但承租人继续用房子并支付房租，那样双方之间的出租关系将自动转为不按期出租。

在此状况下，双方均有权随时提出终止出租关系，但应提前公告他们并给予适当的筹备时间。然而，这种不按期出租关系或许会给双方带来不确定性和不稳定性。

2.可能因未明确权利义务而产生纠纷。出租合同到期后未续签，双方可能因未明确新的权利义务而产生争议。

比如，关于房租的调整、修理责任的承担等问题，假如双方没达成一致建议，就可能引发纠纷。

3.可能面临法律责任和赔偿风险。

假如双方在出租到期未续签的状况下继续履行出租关系，但后因某些缘由产生纠纷并诉至法院，法院或许会依据双方的实质行为和有关法律规定来断定双方的权利义务和责任。

在此状况下，假如一方未能履行我们的义务或违反了有关法律规定，就可能面临法律责任和赔偿风险。

因此，建议双方在出租合同到期前准时交流并续签协议，以明确双方的权利义务和责任，防止非必须的法律风险。