妈妈还在继承爸爸的房地产怎么样过户

若妈妈仍在世并需要继承爸爸的房地产，过户过程需依据不同状况进行处置：

1.若房地产为爸爸的个人财产，妈妈作为第一顺序继承人，将与爸爸的爸爸妈妈（若仍在世）、子女一同继承该房地产。

此时，房地产的过户需等待所有继承人达成一致建议，并依据法定继承份额进行分配。若妈妈期望单独过户，需与其他继承人协商，或通过法律渠道解决继承份额的争议。

2.若房地产为爸爸妈妈夫妻一同财产，则需先分割出是妈妈的一半份额，剩余的一半作为爸爸的遗产进行继承。

此时，妈妈可继承的部分包含其原有些夫妻一同财产份额及按法定继承获得的爸爸遗产份额。在过户过程中，需确保妈妈的继承权得到充分保障，并依据有关法律程序办理过户流程。

3.若爸爸生前留有合法有效的遗嘱，并指定了房地产的继承人，那样应根据遗嘱内容进行继承。此时，妈妈可能没办法获得全部房地产，或需与其他遗嘱指定的继承人一同继承。

4.过户过程需遵循遗嘱的分配策略，并依据有关法律程序进行。

怎么样过户继承的房地产

在妈妈过世后，房地产的过户需遵循以下步骤和规则：

1.需查询妈妈是不是留有遗嘱。

若有遗嘱且合法有效，那样应根据遗嘱中关于房屋的分配策略实行继承。此时，过户过程需依据遗嘱内容，由指定的继承人前往不动产登记部门申请办理房子产权变更登记。

2.若妈妈没遗嘱，则根据法定继承办理，此时，第一顺序继承人包含配偶（若已过世则不考虑）、子女、爸爸妈妈（若已过世则不考虑）。

这类继承人需协商一致，确定房地产的继承份额，并前往公证处办理继承公证。公证机构会对继承人的身份、继承关系等进行核实，并出具公证书。

3.凭着公证书，继承人可以前往不动产登记部门申请办理房子产权变更登记。在提交有关材料后，不动产登记部门会进行审核，并在审核通过后办理房地产过户流程。

4.若继承人之间对房地产继承存在争议，没办法达成一致，那样可以向人民法院提起诉讼。法院将依法判决房地产的归属及份额划分，继承人需依据生效判决办理产权变更。

孩子怎么样办理房地产继承

找法网提醒，为未成年孩子办理房地产继承，需遵循以下步骤：

1.需确定孩子在房地产继承中的份额。在无遗嘱的状况下，根据法定继承顺序确定继承人及其相应的继承份额。此时，需明确孩子在房地产继承中应得的具体份额，并与其他继承人协商达成一致建议。

2.需办理继承公证。一般要筹备好有关材料，包含被继承人的死亡证明、房地产产权证明、继承人的身份证明等。公证机构会对材料进行审核，核实继承人身份、继承关系等状况，并出具继承公证书。

3.需办理房地产过户登记。由孩子的法定监护人（一般是爸爸妈妈中的另一方）代为办理房地产过户流程。

需提交继承公证书、监护人身份证明、监护证明（如出生证明等）等材料到房地产管理部门。房地产管理部门会进行审核，并在审核通过后办理房地产变更登记，将房地产登记在未成年孩子名下。

在处置未成年孩子房地产继承事务时，法定监护人应切实保护孩子的合法权益，不能随便处分房地产，除非是为了孩子的利益。