1、写字楼物业管理费是怎么样规定的

写字楼物业管理费的规定一般依据有关的物业管理法规及物业服务合同来确定。这类规定明确了物业管理费的收取、用及监管方法，确保物业管理的规范性和透明度。

1.物业管理费的计算方法、交费周期与调整机制等都会在物业服务合同中有明确的条约。

2.物业管理费是根据写字楼的建筑面积来计算的，交费周期多为季度或年度，而调整机制则一般与物价变动、服务本钱增加等原因有关联。

3.物业管理公司需要根据有关规定，法律快车提醒，按期公布物业管理费的收入支出状况，同意业主的监督。

2、物业管理有关法律

物业管理有关的法律主要包含《物业管理条例》和《民法典》。这类法律为业主和物业服务企业提供了明确的权利和义务框架。

1.《物业管理条例》是规范物业管理活动的基本法规，明确了物业管理的概念、业主的权利和义务、物业服务企业的职责等内容。

依据该条例，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，对房子及配套设施设施和有关场地进行修理、保养维护、管理，维护物业管理地区内的环境卫生和有关秩序的活动。

2.《民法典》中也有关于物业管理的有关规定，尤其是涉及业主的共有权和一同管理权。

（1）依据《民法典》第282条，借助共有部分产生的收益（如广告、停车费、快递柜租金等）在扣除合理本钱后应归全体业主所有。

（2）《民法典》还规定了业主对物业共用部位、共用设施设施的知情权和监督权。