1、办理房子契税需要什么手续

办理房子契税时，纳税人需要筹备以下必要的手续：

1.纳税人需要携带申报表，这是办理契税的基础文件。

2.假如房子是业主自有财产，那样业主需要带上我们的身份证和房地产证，直接前往税务局进行办理。这样的情况下，手续相对简单明了。

3.假如房子是出租的，状况就有所不同。在通常情况下，假如租房合同上没特别注明房地产税的有关事宜，那样房地产税的交纳就与租户无关，而应由房东负责完成。

4.假如租房合同中有关于房地产税的特不要说明，租户则需要筹备我们的身份证、房东的身份证、房地产证、出租协议与付款证明等有关资料，以便顺利办理契税手续。

2、房地产税的交纳时间及规定

法律快车提醒，关于房地产税的交纳时间，国内有明确的法律规定。

1.房地产税的交纳时间依据房子的用法状况有所不同。当纳税人将原有房地产用于生产经营时，应从生产经营之月起开始缴纳房地产税。

2.若是自行新建房子用于生产经营，那样应从房子建成之次月起开始缴纳。对于委托施工企业建设的房子，纳税人应从办理验收手续之次月起开始缴纳房地产税。

3.购置新建产品房的纳税人应从房子出货用之次月起开始缴纳；购置存量房的纳税人则应从办理房子权属转移、变更登记手续，并收到房产权属登记机关签发的房子权属证书之次月起开始缴纳。

4.对于出租、出借房地产的纳税人，应从出货出租、出借房地产之次月起开始缴纳房地产税。

5.房产开发企业自用、出租、出借该企业建造的产品房时，也应从房子用或出货之次月起开始缴纳房地产税。