1、怎么样理解承租人的优先购买权

承租人的优先购买权一般是指在出租关系有效期内，当出租人计划供应出租物（即房子）时，承租人在满足同等购买条件下，相较于其他潜在用户，拥有优先购买该房子的权利。

法律快车提醒，承租人优先购买权的存在，使得承租人在面对出租物所有权变更时，可以有肯定的主动权，确保其在同等条件下不会因房子供应而失去出租权。

2、承租人优先购买权的行使条件

承租人要想行使这一优先购买权，并不是无条件，具体而言：

1.承租人需要在出租人履行公告义务后的15日内，作出是不是购买的明确意思表示。这一规定确保了买卖的效率和公平性，防止承租人长期优柔寡断，影响出租人的正常供应计划。

2.承租人行使优先购买权的首要条件是“同等条件”，即承租人提出的购买条件（如价格、付款方法等）需要与其他潜在用户的条件相当。

3、承租人优先购买权的法律规定

关于承租人优先购买权的具体规定，主要依据《民法典》：

1.出租人出卖出租房子的，应当在出卖之前的合理期限内公告承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但，房子按份共有人行使优先购买权或者出租人将房子出卖给近亲属的除外。

2.出租人履行公告义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，视为承租人舍弃优先购买权。

3.假如出租人选择通过拍卖方法供应出租房子应当在拍卖5日前公告承租人。承租人未参加拍卖的，同样视为舍弃优先购买权。这类法律规定为承租人优先购买权的行使提供了明确的指导和保障。

综上所述，承租人的优先购买权是一项要紧的法定权利，旨在保护承租人的合法权益。然而，这一权利的行使并不是无条件，需要满足特定的条件和程序。